Apartment zu verkaufen in La Vila Olímpica del Poblenou, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese geräumige Wohnung befindet sich in La Vila Olímpica del Poblenou, einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, dank der Nähe zum Meer, der Wohnatmosphäre und der ausgezeichneten Lebensqualität. Mit 125 m2 bebauter Fläche bietet die Immobilie großzügige Räume, viel Helligkeit, einen Blick auf einen Gemeinschaftsgarten des Gebäudes und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1992 gelegen, besticht die Immobilie durch einen vollständig flexibel gestaltbaren Grundriss, da der gesamte Stockwerkbereich durchgehend verputzt/trennwandseitig abgeteilt ist. Das erleichtert eine vollständige Neugestaltung der Räume ganz nach den Bedürfnissen des Käufers. Ursprünglich verfügte die Wohnung über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche und einen Wohn- und Essbereich; derzeit ist sie jedoch als Büro eingerichtet und verfügt über eine Bescheinigung zur Bewohnbarkeit (cédula de habitabilidad), was ihre Vielseitigkeit für eine Wohn-, Berufs- oder gemischte Nutzung zusätzlich unterstreicht.

Der Hauptbereich, also der Wohn- und Essbereich, zeichnet sich durch große Fensterfronten aus, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht hereinlassen. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer sowie zwei vollständige Badezimmer.

Dank ihrer Konstruktion und der vollständig nutzbaren Fläche ist sie eine hervorragende Grundlage für ein Projekt zur Modernisierung oder individuellen Gestaltung und wird so zu einer attraktiven Option sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur künftigen Entwicklung von The Bridge verleiht einen bedeutenden strategischen Wert, da dies die Wertsteigerung der Gegend vorantreiben und die Attraktivität von La Vila Olímpica als Wohn- und Investitionsstandort weiter festigen wird.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt, umgeben von Dienstleistungen, Gastronomie, Grünflächen und Sporteinrichtungen. Zusätzlich bietet sie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in den Rest der Stadt.

Eine Immobilie mit hohem Potenzial, ideal für alle, die in Barcelona nach Lage, Raumangebot und Zukunftsperspektive suchen.

Die Immobilie verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat und eine gültige Bescheinigung zur Bewohnbarkeit (cédula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.