Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

In Empuriabrava befindet sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Touristenlizenz, was sie zu einer idealen Gelegenheit macht – sowohl für eine Investition als auch für ein Zweitwohnsitz mit Rendite.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und einer amerikanischen Bar, eine Suite mit italienischer Dusche, ein separates WC und ein Waschkeller.

Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.

Im Außenbereich können Sie einen Swimmingpool (6,5 x 3,5 m) genießen, einen angenehmen Innenhof mit Zitronenbaum, eine Außendusche, eine Garage mit Werkstatt sowie mehrere Stellplätze.

Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung, Alarmanlage.

Ein weiterer sehr wichtiger Punkt: Die Immobilie liegt nur 100 Meter von einem Anlegerbecken entfernt; eine Anmietung eines Bootsliegeplatzes (7–10 Meter) ist über die Kapitanía möglich – ideal für alle, die das Segeln lieben.

Immobilie mit Touristenlizenz, die in Empuriabrava zunehmend schwerer zu finden ist.

Jährliche Kosten:
IBI = 600 €
Müll = 300 €