Gewerbe zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Ausgezeichnete Gelegenheit mit der Möglichkeit der Nutzungsänderung in L’Olivera – Palma

Wir präsentieren diese interessante Immobilie, gelegen in L’Olivera, einem der Wohngebiete mit dem stärksten Wachstum und der besten Zukunftsperspektive in Palma. Ein Gebäude mit großem Potenzial, das vielfältige Möglichkeiten bietet, sowohl für ein Wohn- als auch für ein Gewerbeprojekt.

Mit ca. 393 m² bebauter Fläche ist das Objekt auf zwei Etagen verteilt und besticht durch großzügige Räume sowie seine Vielseitigkeit. Im ersten Stock befinden sich zwei offene Büros mit jeweils etwa 105 m². Beide verfügen über einen separaten Zugang vom Flur sowie eine bequeme Treppe mit Eingang auf Straßenniveau. Jeder Bereich besitzt ein eigenes Bad, große Fensterfronten zur Hauptstraße hin und eine angenehme hintere Terrasse von ca. 15 m² – ideal, um einen privaten Außenbereich zu schaffen.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung in eine Wohnung zu prüfen und wird damit zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, geräumige und individuell gestaltete Wohnungen in einer zunehmend gefragten Lage zu realisieren.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große, offene Ladenfläche von ca. 176 m² mit hohen Decken und einem großzügigen Patio – derzeit überdacht – mit großem Potenzial, um daraus einen attraktiven Außenbereich zu machen.

Obwohl das Gebäude eine Modernisierung benötigt, bietet seine solide und seit 1960 gut erhaltene Struktur eine exzellente Grundlage, um ein Projekt mit Charakter und Mehrwert zu entwickeln.

Zwischen Amanecer und Son Oliva gelegen, hat sich die Wohngegend von L’Olivera als ruhiges Wohngebiet etabliert, das sehr geschätzt wird wegen der Nähe zum Zentrum von Palma und des schnellen Zugangs zur Vía de Cintura.

Eine Immobilie mit Raumangebot, Möglichkeiten und strategischer Lage – ideal für Investoren oder für alle, die in Palma ein einzigartiges Projekt schaffen möchten.