Wohnung zu verkaufen in Sils, Girona

Moderner Penthouse mit großer Terrasse in Sils

In der Ortschaft Sils gelegen, präsentiert sich diese Wohnung mit 90 m² Gesamtfläche in gutem Erhaltungszustand und ist für die sofortige Nutzung vorbereitet. Im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2009 gelegen, besticht die Immobilie durch helle Räume und eine funktionale Architektur.

Die Aufteilung mit 79 m² Wohnfläche ist logisch gestaltet, um die Wohnqualität zu maximieren. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, eine separate Einbauküche im kompakten Format, drei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer. Sie wird unmöbliert übergeben und bietet somit die Möglichkeit, die Räume entsprechend Ihren Bedürfnissen individuell zu gestalten.

Im technischen Bereich und bei den Ausstattungsdetails verfügt die Immobilie über Laminatböden, Verglasungen mit Metallprofilen und Fenstern mit doppelter Verglasung sowie ein integriertes Alarmsystem zu Ihrer Sicherheit. Die Installationen umfassen eine mit Heizöl betriebene Heizung, die durch ein System von Solarmodulen unterstützt wird und die Effizienz der Wohnung optimiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit ausgezeichnetem privat nutzbarem Außenbereich und Panoramablick auf die Berge sowie die umliegenden Grünflächen.

Die Wohnung hat eine praktische Lage innerhalb von Sils. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine komfortable, gut ausgestattete Dauerwohnung mit hochwertigen Außenbereichen suchen.

Die Region La Selva erstreckt sich vom südlichen Teil der Costa Brava bis zu den Bergen und Wäldern des Naturparks Montseny und der Guilleries. Das Klima ist mediterran, mit Brisen von der Küste. In der Umgebung finden sich Verkehrsverbindungen wie der Eix Transversal und die AP-7, die wichtigste Verbindung nach Barcelona, Girona und an die Grenze zu Frankreich, außerdem weitere Straßen, die uns zu den Stränden der Costa Brava und zum oberen Maresme bringen. Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich der Bahnhof, der mit den Hochgeschwindigkeitsbahnhöfen von Girona und Barcelona sowie mit den Flughäfen beider Städte verbindet. Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung sind in der Nähe, und es gibt weitere Dienstleistungen und Ausstattungen in der Umgebung: Restaurants, das GR-Netz von Catalunya, Reitschulen, Zentren der primären Gesundheitsversorgung, ein Pitch & Putt-Platz und mehrere Golfplätze.