Villa zu verkaufen in Polop, Alicante

Ab 649.000 € erhältlich, bietet dieses bezugsfertige Haus mit einer Wohnfläche von 139 m² (121,69 m² Nutzfläche) eine Südostausrichtung und einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die Bucht.

Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet Komfort und absolute Privatsphäre. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer 7 m² großen privaten Terrasse oder entspannen Sie an Ihrem eigenen Pool. Die Villen befinden sich in einer geschlossenen Wohnanlage inmitten der Natur und sind ideal gelegen, in der Nähe von Städten wie Altea, Benidorm und La Nucia.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den Fenstern und Türen bis hin zur auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittenen Elektroinstallation. Die Villen verfügen zudem über mediterrane Gärten mit einheimischer Vegetation und moderne Annehmlichkeiten wie automatische Jalousien und eine aerothermische Heizungs- und Kühlanlage.

Spezifikationen:

Struktur:

Stahlbetonkonstruktion gemäß den aktuellen Bauvorschriften und Erdbebensicherheit.

Wände und Fassade
Die Wände bestehen aus doppelt gemauerten Trennwänden mit Luftspalt und hochdichter Wärme- und Schalldämmung für maximalen Komfort, Energieeinsparung und optimale Wärmedämmung.
Hochdichte Wärme- und Schalldämmung findet sich in den Außenwänden, den Innen- und Außenböden, den Säulen und den Randplatten.
Die Fassade ist mit einem einlagigen, gekratzten weißen Mörtel und Kunststofffarbe verputzt. Details der Fassade sind mit Feinsteinzeug in Naturoptik verkleidet.

Boden- und Wandbeläge
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im gesamten Haus. Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen auf Veranda und Terrassen. Glatt gestrichene Wände im gesamten Haus, im Wohnzimmer mit dekorativen Fliesenelementen.

Außen- und Innenausbau
Außenfenster und -türen aus Dreh-Kipp-PVC mit Doppelverglasung.
ClimaGuard Premium: maximaler Komfort im Winter und Sommer.
Filtert die Sonneneinstrahlung im Sommer und verhindert Wärmeverluste im Winter. Gepanzerte Eingangstür mit Sicherheitsschloss und Panorama-Türspion. Innenausbau mit weiß lackierten Türen. Lackierte Kleiderschränke, innen gefüttert und mit Schubladen in allen Schlafzimmern.

Küche
Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, einer Quarzstein-Arbeitsplatte, einer eingelassenen Edelstahlspüle und einer dekorativen Dunstabzugshaube ausgestattet. Anschlüsse für Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Separater Waschraum in der Villa Marina Baja.

Sanitärausstattung
Warmwassersystem mit Luftwärmepumpe und 150-Liter-Speicher. Wandhängende WCs mit Unterputzspülkästen in allen Badezimmern und im Gäste-WC. Waschtische mit Spiegeln, Beleuchtung und Armaturen. Hydromassagesäule in Badezimmer 1 und Duschsäulen in den übrigen Badezimmern. Absperrventile in allen Nassräumen.

Telefon-, Internet- und TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Video-Gegensprechanlage.

Besondere Ausstattung
Automatische Jalousien im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern. Fußbodenheizung in allen Badezimmern. Vorinstallation für Klimaanlage (Luftkanäle in der abgehängten Decke), mit Luftauslässen in allen Räumen. Belüftung mit separaten Auslässen in den Nassbereichen.

Außenbereich
Individuelles Grundstück mit Mauerwerk und Metallzaun. Gepflegter Garten im mediterranen Stil: Kunstrasen, Zierkies, Palmen und weitere Bepflanzung. Privater 7 x 3 m großer Swimmingpool inklusive: Glasmosaik-Auskleidung, Filtersystem, Beleuchtung, Steuerung und Chlorung. Strandbereich. Dusche inklusive.
Optionales Solarium.
Perfekt wasserdichtes Dach mit hochdichter Wärme- und Schalldämmung, rutschfestem Bodenbelag und Kunstrasen. Glasgeländer. Wasser- und Stromanschluss. Dusche inklusive.