Bauplatz zu verkaufen in L'Atzúvia, Alicante

Suchen Sie eine echte Investition oder eine schöne Illusion ohne Zahlen?

Hier kaufen Sie kein Grundstück – Sie kaufen ein Asset mit klarer Potenzial zur Erzeugung von Einnahmen.

Möchten Sie einen Landsitz zum Spazierengehen am Sonntag oder einen, der für Sie arbeitet?

Dieser rustikale Finca-Grundstück mit 19.113 m² in Forna ist nicht für alle.
Es ist nicht städtisch, nicht sofort und nicht „nur so schön“.

Es ist eine Gelegenheit für diejenigen, die den Wert der langen Perspektive verstehen.
Flaches Gelände, in drei Parzellen unterteilt, mit Südost-Ausrichtung und rotem, reich an Eisenoxiden.

Übersetzung: gute Entwässerung, hervorragende Sonneneinstrahlung und ideale Bedingungen für einen rentablen Anbau.
Derzeit gibt es Olivenbäume und Gestrüpp, ohne aktive Bewirtschaftung.

Schlüssel: Der Wert liegt nicht darin, was Sie sehen, sondern darin, was Sie daraus machen können.
Weniger als 500 Meter entfernt gibt es den Steinbruch.
Ja, es gibt morgens zwischen Woche Lärm.

Wichtig: Nicht die beste Option zum Wohnen, aber als landwirtschaftliche Investition schon.

Kommen wir zu den Zahlen:
• Geschätzte Avocado-Produktion (ab Jahr 4): 25.000 €/Jahr
• Geschätzte Bruttorendite: ~23–24%
• Amortisation der Investition: ca. 4–5 Jahre ab Produktion

Klare Marge, kontrolliertes Risiko und steigende Nachfrage.

Außerdem gibt Ihnen die Umgebung bereits den Hinweis: nahe gelegene Parzellen mit Avocados in Produktion.

Wasser: nicht angeschlossen, aber mit einem Bewässerungssystem per Tröpfchenbewässerung machbar.
Strom: optional, mit Anschluss an das Stromnetz oder einem autonomen Photovoltaiksystem.
Zugang: gut – ebener Weg, den Sie sich nur mit dem Nachbarn teilen.