Wohnung zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Wohnung mit vier Schlafzimmern.

Im Stadtzentrum von Madrid gelegen, ist diese prächtige Vier-Zimmer-Wohnung mit 105 m² bebauter Fläche und 95 m² nutzbarer Fläche geräumig, hell und funktional. Es handelt sich um ein Innenzimmer mit Südausrichtung, was dafür sorgt, dass sie schon ab den frühen Morgenstunden erhellt ist und die Sonne bis zum späten Nachmittag hineinlässt. Sie ist außergewöhnlich gut aufgeteilt und alle Räume, einschließlich Küche und Bad, verfügen über Fenster sowie Querlüftung.

Der Komfort ist durch das großzügige Raumgefühl, das ihre Räume vermitteln, sowie durch ihre hohen Decken garantiert, zusätzlich zur direkten Sonneneinstrahlung und dem völligen Fehlen von Geräuschen. Darüber hinaus verfügt sie über eine Heizung, die als Zentralheizung das gesamte Gebäude versorgt und die Temperatur konstant hält. Die Heizung ist in der Gemeinschaftsgebühr enthalten, die 138 Euro pro Monat beträgt.

Die Gegend, in der sie sich befindet, bietet alle Annehmlichkeiten: drei Supermärkte in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Atocha in zehn Minuten zu Fuß, die Metrostationen Lavapiés und Embajadores in der Nähe sowie Bushaltestellen, die praktisch jeden Punkt in Madrid anfahren: 27, Circular, 34, 36, 148, 41, 60, 78, 118, 102, 116 und 119.

Auch kulturelle und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung: Bibliothek der Humanwissenschaften der UNED, Kunstzentrum La Casa Encendida, Teatro Valle Inclán des Centro Dramático Nacional, Circo Price, Museo de Arte Reina Sofía, Rastro sowie Einrichtungen der Universidad Carlos III und der Universidad Politécnica.

Zusammenfassung der wichtigsten Daten:
- Bebaute Fläche: 105 m²
- Nutzbare Fläche: 95 m²
- Zimmer: 4
- Bäder: 1
- Sonstiges: Flur, Küche mit Speisekammer und Wäschetrockner.
- Ausstattung: Kühlschrank, Waschmaschine, Ofen, Gasboiler und Gasherdplatte.
- Aufzug: ja
- Klimaanlage/Wärmepumpe: ja
- Heizung: zentral (Pellet)
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieverbrauch: 75 kW
- Emissionen: 15
- Barrierefreiheit des Gebäudes: nein
- Gemeinschaftskosten: 138 Euro
- IBI: 390 Euro