Wohnung zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Wohnung mit vier Schlafzimmern.

Im Zentrum von Madrid gelegen, ist diese prächtige Vier-Zimmer-Wohnung mit 105 m² gebauter Fläche und 95 m² nutzbarer Fläche ebenso geräumig wie hell und funktional. Es handelt sich um ein Innengeschoss mit Südwest-Ausrichtung, wodurch die gesamte Wohnung schon ab den frühen Morgenstunden Licht bekommt und die Sonne, wie auf den Fotos zu sehen ist, bis in den späten Nachmittag hinein scheint. Sie ist außerordentlich gut aufgeteilt und alle Räume, einschließlich Küche und Bad, verfügen über Fenster und Querlüftung.

Der Komfort ist nicht nur durch das großzügige Raumgefühl, das ihre Zimmer und ihre hohen Decken vermitteln, garantiert, sondern auch durch die direkte Sonneneinstrahlung und das völlige Fehlen von Geräuschen. Hinzu kommt ihre Heizung: Da sie zentral ist, versorgt sie das gesamte Gebäude und hält die Temperatur konstant – zu minimalen Kosten, weil sie in der monatlichen Hausgeldpauschale enthalten ist, die 138 Euro beträgt.

Die Gegend, in der sie sich befindet, bietet alle Annehmlichkeiten: drei Supermärkte direkt an der Straße, der Bahnhof Atocha in zehn Minuten zu Fuß, die U-Bahn-Stationen Lavapiés und Embajadores in der Nähe sowie Bushaltestellen, die praktisch jeden Punkt in Madrid anfahren: 27, Circular, 34, 36, 148, 41, 60, 78, 118, 102, 116 und 119.

Auch kulturelle und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung, wie die Biblioteca de Humanidades der UNED, das Kunstzentrum La Casa Encendida, das Teatro Valle Inclán des Centro Dramático Nacional, der Circo Price, das Museo de Arte Reina Sofía, der Rastro sowie Einrichtungen der Universidad Carlos III und der Universidad Politécnica.

Kurzübersicht der wichtigsten Angaben:
- Gebaut: 105 m²
- Nutzfläche: 95 m²
- Zimmer: 4
- Bäder: 1
- Sonstiges: Flur, Küche mit Abstellkammer und Wäsche-/Trocknungsbereich.
- Ausstattung: Kühlschrank, Waschmaschine, Ofen, Gasboiler und Gasherd (Naturgas).
- Aufzug: ja
- Klimaanlage/Wärmepumpe: ja
- Heizung: zentral Pellet.
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieverbrauch: 75 kW
- Emissionen: 15
- Barrierefreiheit des Gebäudes: nein
- Hausgeld: 138 Euro
- IBI: 390 Euro