Haus zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in der renommierten Wohnanlage Bravo Hills Club, einer der begehrtesten Wohngegenden in Ciudad Quesada. Auf dem höchsten Punkt des Hügels gelegen, bietet dieses Haus einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer, nahegelegene Lagunen und die umliegenden Berge – eine außergewöhnliche Lage, die nur schwer zu übertreffen ist.

Bravo Hills Club ist eine geschlossene Wohnanlage, die vor allem für ihre Lage und ihre gepflegte Umgebung bekannt ist und ein stabiles, etabliertes Wohngebiet bietet. Im Unterschied zu lebhafteren Küstenbereichen profitiert die Anlage von einer geringen Fluktuation im Tourismus, was sie sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als zweites Feriendomizil zu einer idealen Wahl macht.

Den Bewohnern stehen ausgezeichnete gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein privater Parkplatz mit automatischem Zugang, wunderschön angelegte Gärten, ein großer Gemeinschaftsswimmingpool mit separatem Kinderbecken sowie charmante Ruhebereiche mit Brunnen. Die Gemeinschaft befindet sich derzeit in einer vollständigen Fassadensanierung, und diese Immobilie ist bereits fertiggestellt – ein zusätzlicher Mehrwert für den zukünftigen Eigentümer, ohne zusätzliche Kosten.

**Immobilienmerkmale**
Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge: einen vom Straßenbereich aus über einen privaten, vollständig eingezäunten Garten und einen weiteren vom Gemeinschaftsbereich aus mit direktem Zugang zum Pool.

Durch die doppelte Ausrichtung (Nordost und Südwest) ist den ganzen Tag über reichlich Tageslicht gewährleistet sowie eine ausgezeichnete Querlüftung. Selbst in den wärmeren Monaten bleibt die Immobilie angenehm, zudem ist sie mit einer Klimaanlage mit Heizfunktion ausgestattet, für ganzjährigen Komfort.

Die großen Fenster wurden mit modernen, energieeffizienten und schalldämmenden Rahmen aufgerüstet, inklusive Rollläden, was den Gesamtdkomfort deutlich verbessert.

**Aufteilung**
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, zwei Terrassen und privater Garten.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (eines mit Meerblick), vollwertiges Badezimmer mit Badewanne, Ankleideraum (Walk-in) und Terrasse.
Solarium: teilweise überdacht und mit einem zusätzlichen verglasten Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann, mit freiem Blick auf Alicante und die umliegenden Berge.

Alle drei Terrassen bieten Potenzial zur Einhausung, wodurch die nutzbare Wohnfläche vergrößert werden kann.

**Zustand und Ausstattung**
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei ungefähr die Hälfte der Möbel nahezu neu ist. Mehrere Geräte wurden außerdem kürzlich ersetzt, darunter der Kühlschrank.

Das Haus ist bezugsfertig, jedoch würden die Badezimmer von einer Modernisierung profitieren – damit bietet sich die Möglichkeit, sie ganz nach den Vorlieben des neuen Eigentümers zu gestalten und den Wert der Immobilie weiter zu erhöhen.

**Lage und Umgebung**
Die Immobilie befindet sich in einer praktischen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in gut erreichbarer Nähe:

- Geschäfte, Restaurants und Mietwagenservice ca. 10 Minuten zu Fuß.
- Strände von Guardamar del Segura ca. 15 Minuten mit dem Auto.
- Flughafen Alicante ca. 35 Minuten mit dem Auto.

Die Gegend hat eine gut etablierte internationale Community, sodass der Alltag auch ohne Kenntnisse der spanischen Sprache angenehm ist!