Finca/Landgut zu verkaufen in Matola, Elche / Elx, Alicante

Spektakuläre Gelegenheit im Gebiet Partida de Matola. Großes rustikales Anwesen mit einem Wohnhaus von 277 m2 Wohnfläche, ideal, um ein luxuriöses Chalet ganz nach deinem Bedarf zu entwerfen.

Wenn du in der exklusivsten und gefragtesten Gegend des ländlichen Elche bauen oder eine Immobilie renovieren möchtest, ist dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt.

Der große strategische Wert dieses Anwesens liegt darin, dass es bereits über ein gefestigtes Wohngebäude mit 277 m2 im Kataster verfügt. Das ermöglicht eine sofortige Umsetzung eines Projekts für eine umfassende Renovierung oder einen Wiederaufbau und erlaubt es dir, die Entwicklung der Immobilie anzugehen.

Potenzial des Wohnhauses:
Das bestehende Gebäude bietet eine äußerst geräumige Ebene mit 277 m2 Wohnfläche. Seine gefestigte Struktur erlaubt eine moderne und elegante Raumaufteilung: große Salons mit überdachten Veranden nach Süden ausgerichtet, hohe Decken, mehrere geräumige Doppel-Schlafzimmer en suite sowie große Fensterflächen mit freiem Blick auf die Landschaft.

100% rechtskonforme Pool-Option:
Da das Wohnhaus bereits als gefestigt gilt und eine großzügige Fläche von fast 10.000 m2 vorhanden ist, erfüllt die Immobilie die Voraussetzungen, um einen privaten Pool in das Renovierungsprojekt einzubinden. Ein exklusiver Mehrwert, um deinen Außenbereich für Erholung ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Grundstücksmerkmale:
Das Anwesen verfügt über eine gesamte grafische Fläche von 9.917 m2 Grundstücksfläche mit Bewässerungsrechten für traditionelles Bewässerungsland. Aktuell unterteilt sich die Fläche in:
• 5.110 m2 Obstbaumkulturen im bewässerten Anbau.
• 4.169 m2 Acker- oder intensives Kulturland im bewässerten Anbau.
• Idealer Bereich, um einen privaten Gemüsegarten mit dem Design eines mediterranen Gartens zu kombinieren, mit Sportflächen oder einem überdachten Parkplatz.

Premium-Lage:
Im Herzen der Partida de Matola gelegen, ist das Anwesen von freistehenden Chalets in gehobenem Standard umgeben. Genieße absolute Ruhe und Privatsphäre, ohne auf Komfort zu verzichten: Es ist hervorragend an die Innenstadt von Elche, den AVE-Bahnhof, lokale gastronomische Angebote und die wichtigsten Zubringer zur Autobahn angebunden.

Ordnungsgemäße Dokumentation, saubere katasteramtliche Bescheinigung und lastenfrei – für Interessenten verfügbar.

Lass dir die Gelegenheit nicht entgehen, das Haus deiner Träume an der besten Lage in Elche zu bauen!