Apartment zu verkaufen in Centro Historico, Málaga Stadt, Málaga

Kensington Málaga präsentiert dieses exklusive Apartment im Herzen des Historischen Zentrums von Málaga, nur wenige Schritte von der Calle Larios, der Kathedrale sowie den wichtigsten Einkaufs-, Kultur- und Gastronomiebereichen der Innenstadt entfernt.

Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch eine sehr flexible Nutzung. Diese Konfiguration kann als zwei separate Bereiche beibehalten oder zu einer großzügigeren Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Málagas zusammengeführt werden.

Beim Betreten der Immobilie gelangt man zunächst in einen zentralen Eingangsbereich, der die beiden Bereiche der Wohnung klar voneinander trennt. Von hier aus beginnt der Rundgang nach rechts, wo sich die erste Wohneinheit befindet.

Direkt beim Betreten dieses ersten Bereichs befindet sich ein Raum, der als Essbereich genutzt wird. Es handelt sich um einen praktischen Bereich für den Alltag, der je nach Bedarf auch als kleiner Wohnbereich oder zusätzlicher Nutzbereich dienen kann.

Vom Essbereich aus befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Es ist ein angenehmer, gut proportionierter Raum innerhalb dieser ersten Wohneinheit.

Wenn man vom Eingang dieser ersten Wohneinheit nach links geht und bis zum Ende weitergeht, gelangt man zur Küche. Ihre Lage ermöglicht eine klare Trennung zwischen Küchenbereich und Essbereich.

Rechts von der Küche befindet sich der Außenbalkon. Er gehört zu den attraktivsten Elementen der Immobilie, da er natürliches Licht bietet und eine direkte Verbindung zum Ambiente des Historischen Zentrums schafft. Von hier aus genießt man den Blick auf eine charaktervolle Straße der Altstadt.

Links von der Küche befindet sich das Badezimmer dieser ersten Wohneinheit. Seine Lage vervollständigt diesen Bereich und ermöglicht eine unabhängige Nutzung.

Zurück im zentralen Eingangsbereich führt der Rundgang nach links zur zweiten Wohneinheit. Beim Betreten gelangt man in einen Wohnbereich, der als Hauptraum dieses Teils der Immobilie konzipiert ist. Er eignet sich ideal als Aufenthaltsbereich, Wohnzimmer oder separater Rückzugsort.

Rechts von diesem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Es ist ein komfortabler Raum mit klarer Aufteilung, geeignet als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder flexibel nutzbarer Raum.

Geht man vom Eingang dieser zweiten Wohneinheit geradeaus weiter, erreicht man die Küche.

Es handelt sich um einen separaten Raum innerhalb dieser Einheit, der diesen Teil der Immobilie eigenständig versorgt.

Rechts von der Küche befindet sich das Badezimmer, das die Aufteilung der zweiten Wohneinheit vervollständigt und eine unabhängige Nutzung gegenüber der ersten Einheit ermöglicht.

Die Lage zählt zu den wichtigsten Stärken dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Calle Larios, die Kathedrale, Museen, Theater, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Geschäfte und Dienstleistungen.

Dank der aktuellen Aufteilung, der zentralen Lage und des Anpassungspotenzials ist diese Immobilie sowohl als Wohnsitz in Málaga als auch als Investition in einer stark nachgefragten Lage besonders interessant.

Merkmale

- Lage im Herzen des Historischen Zentrums von Málaga.
- Gebäude mit Aufzug.
- Derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt.
- 3 Schlafzimmer.
- 2 Badezimmer.
- Außenbalkon.
- Privater Abstellraum auf der Dachterrasse.
- Teilrenovierung im Jahr 2024.
- Doppelverglasung.
- Hohes Potenzial als Wohnsitz oder Investition.

Lage und Umgebung

- Im Herzen des Historischen Zentrums von Málaga.
- Calle Larios nur wenige Schritte entfernt.
- Kathedrale von Málaga in unmittelbarer Umgebung.
- Metrostation Atarazanas ca. 5 Minuten entfernt.
- Strand La Malagueta ca. 15 Minuten entfernt.
- Restaurants, Geschäfte, Boutiquen und Dienstleistungen in der Nähe.
- Museen, Theater und kulturelle Bereiche in kurzer Entfernung.