Haus zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in der renommierten Wohnanlage Bravo Hills Club, einer der begehrtesten Wohngegenden in Ciudad Quesada. Durch ihre Lage auf dem höchsten Punkt des Hügels genießt dieses Haus atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer, nahe gelegene Lagunen und die umliegenden Berge – ein außergewöhnliches Umfeld, das nur schwer zu übertreffen ist.

Bravo Hills Club ist eine geschlossene Wohnanlage, die für ihre Lage und ihre gepflegte Umgebung bekannt ist und ein stabiles, etabliertes Wohngebiet bietet. Im Unterschied zu belebteren Küstenbereichen profitiert die Anlage von einer geringen Fluktuation durch Touristen, was sie zu einer idealen Wahl sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Zweitwohnsitz macht.

Die Bewohner haben Zugang zu hervorragenden gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter ein privater Parkplatz mit automatischem Zugang, wunderschön gepflegte Gärten, ein großes Gemeinschaftsschwimmbad sowie ein separates Kinderbecken und reizvolle Entspannungsbereiche mit Brunnen. Die Gemeinschaftsanlage befindet sich derzeit in einer vollständigen Fassadensanierung, und diese Immobilie ist bereits fertiggestellt – ein zusätzlicher Mehrwert ohne Mehrkosten für den zukünftigen Eigentümer.

Ausstattungsmerkmale der Immobilie

Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge: einen von der Straße über einen privaten, vollständig eingezäunten Garten und einen weiteren vom Gemeinschaftsbereich mit direktem Zugang zum Pool.

Die doppelte Ausrichtung (Nordost und Südwest) sorgt für reichlich Tageslicht den ganzen Tag über sowie für eine ausgezeichnete Durchlüftung. Auch in den wärmeren Monaten bleibt die Immobilie angenehm, und sie ist zudem mit einer Klimaanlage mit Heizfunktion ausgestattet, für ganzjährigen Komfort.

Die großen Fenster wurden mit modernen, energieeffizienten und schallisolierenden Rahmen aufgerüstet, komplett mit Rollläden, was den Wohnkomfort insgesamt deutlich verbessert.

Grundriss

· Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, zwei Terrassen und privater Garten
· Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (eines mit Meerblick), ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Ankleideraum/Begehbarer Kleiderschrank und Terrasse
· Solarium: teilweise überdacht, mit einem zusätzlichen verglasten Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann, mit offenen Ausblicken auf Alicante und die umliegenden Berge

Alle drei Terrassen bieten Potenzial für eine Verglasung/Einhausung, wodurch sich die nutzbare Wohnfläche vergrößern lässt.

Zustand und Ausstattung

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei etwa die Hälfte der Möbel fast neu ist. Mehrere Geräte wurden ebenfalls kürzlich ersetzt, darunter der Kühlschrank.

Das Haus ist bezugsfertig, obwohl die Bäder von einer Modernisierung profitieren würden. So besteht die Möglichkeit, sie entsprechend den Vorlieben des neuen Eigentümers individuell zu gestalten und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einer praktischen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in bequemer Reichweite:

· Geschäfte, Restaurants und Autovermietungen etwa 10 Minuten zu Fuß
· Strände von Guardamar del Segura rund 15 Minuten mit dem Auto
· Flughafen Alicante etwa 35 Minuten mit dem Auto

In der Umgebung gibt es eine gut etablierte internationale Gemeinschaft, sodass der Alltag auch ohne Kenntnisse der spanischen Sprache angenehm ist!