Gewerbe zu verkaufen in Mataró, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen diese geräumige Verkaufsfläche in zentraler Lage von Mataró, im Umfeld des Platzes Plaça de Cuba, in einem Bereich städtischer Industrie zwischen Brandmauern (medianeras) mit hoher gewerblicher Aktivität und vielen Dienstleistungen in der Umgebung. Die Lage ist strategisch: mit hervorragender Anbindung und sehr guter Verbindung zum Rest der Stadt.

Die Verkaufsfläche verfügt über eine ca. 800 m2 große Fläche mit direktem Zugang von der Straße sowie zwei Ausgängen, was sowohl das Ein- und Aussteigen von Personen als auch den Warenverkehr erleichtert. Der Raum kombiniert eine große offene Fläche mit Büros, Lager, Duschbereichen und Badezimmern und bietet somit eine hohe Vielseitigkeit der Nutzung, je nach den Anforderungen der gewünschten Tätigkeit. Es sind alle Installationen und Versorgungsanschlüsse in Betrieb, wie Wasser, Strom und ein Alarmsystem, sodass die Tätigkeit ohne größere anfängliche Investitionen aufgenommen werden kann.

Die Immobilie umfasst fünf Stellplätze; ein sehr wichtiger Mehrwert an einem so zentralen Standort. Zusätzlich verfügt die Verkaufsfläche über einen Zugang sowohl von der Straße als auch über den Parkplatz des Gebäudes, mit Verbindung per Aufzug bis zum Ausgang auf Straßenniveau.

Auf Grundlage der städtebaulichen Einstufung des Gebiets sind vielfältige Nutzungen zulässig, wie Handel (kleiner, mittlerer und großer Handel), Büros und Dienstleistungen, Gastronomie, Freizeitsaktivitäten, Lager, städtische Industrie, betreuungs- und gesundheitsbezogene Nutzungen, sportliche Aktivitäten, administrative Nutzungen, Parken sowie technische Dienstleistungen. Damit ist diese Verkaufsfläche eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Unternehmen, die im Zentrum von Mataró einen großzügigen und vielseitig nutzbaren Raum suchen.