Bauplatz zu verkaufen in Mataró, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen dieses städtische Baugrundstück in Mataró, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung. In der Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen, Sportzentren, öffentlichen Nahverkehr, Grünflächen und eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrswege der Stadt.

Es handelt sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauträger oder Investoren, die eine Wohnbauentwicklung an einem Standort mit gefestigter Nachfrage und guter Verbindung zur Innenstadt von Mataró suchen.

Das Grundstück ermöglicht eine ungefähre Ausnutzbarkeit von 950 m2 über dem Erdgeschoss sowie eine Kellergeschoss-Ebene, die hauptsächlich für eine ca. 200 m2 große Parkplatzfläche vorgesehen ist.

Die bebaubare Fläche über dem Erdgeschoss umfasst zwei unterschiedliche Bauvolumina:
- Eine Konfiguration aus Erdgeschoss + 3 Obergeschossen + ausgebautem Dachgeschoss, mit einer ungefähren Bebaubarkeit von 430 m2.
- Und eine zweite Konfiguration aus Erdgeschoss + 4 Obergeschossen + ausgebautem Dachgeschoss, mit einer ungefähren Bebaubarkeit von 520 m2.

Die vorgesehene Dichte beträgt 10 Wohneinheiten, wobei eine verpflichtende Rücklage von 30% für Wohnungen mit staatlichem Schutz (VPO) vorgesehen ist.

Eine sehr interessante Gelegenheit, um ein Wohnbauprojekt in einem Gebiet mit Dienstleistungen, guter Erreichbarkeit und Perspektive für weiteres Wachstum zu realisieren.