Gewerbe zu verkaufen in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Dieses Neubaugebäude ist komplett ausgestattet und bereits in Betrieb. Es befindet sich im Zentrum von Santa Coloma de Gramenet, nur 2 Gehminuten von der Metrostation Santa Coloma (L1) entfernt, mit direkter Verbindung zum Plaça de Catalunya in 8 Stationen.

Es handelt sich um ein sehr attraktives Asset sowohl für Substanzinvestitionen als auch für Family Offices, da es sich um ein neues Gebäude handelt, das vollständig möbliert ist und für einen sofortigen Betrieb durch Vermietung mit touristischer Lizenz vorbereitet wurde.

Die Immobilie verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 1.058 m² und ist wie folgt aufgeteilt in:
10 Apartments, komplett möbliert und ausgestattet
1 separates Büro
1 Gewerbefläche
8 Abstellräume
4 Parkplätze
Chill-out-Terrasse auf dem Dach
Verwaltungsbereich und Unterkunft für den Wachschutz

Die Apartments werden komplett ausgestattet übergeben: mit möblierter Küche und Elektrogeräten, Klimatisierung, Highspeed-WLAN, Alarmanlage und Videoüberwachung.

Zu den wichtigsten Stärken gehören:
Neubaugebäude, 100% ausgestattet
Betrieb bereits vorbereitet und mit Rendite
Zwei Betriebsmodelle: Corporate (11 Monate) / Airbnb
Zusätzliche Einnahmen durch Gewerbefläche, Büro, Abstellräume und Parkplätze
Strategische Lage in einem Gebiet mit hoher Nachfrage
Kapazität für mehr als 40 Personen
Einfache operative Verwaltung

Die aktuelle Nachfrage kommt vor allem von:
Urlaubstourismus
Unternehmen, die entsandte Mitarbeitende unterbringen
audiovisuellen Produktionsfirmen
internationalen Beratern
Corporate-Aufenthalten
Angehörigen von Patientinnen und Patienten des Institut Guttmann