Villa zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Elegante modernisierte Villa, bezugsfertig in Monóvar

Das Wohnhaus

Diese geräumige freistehende Villa „San Cristóbal“ ist bezugsfertig für ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich auf einem weitläufigen, vollständig eingezäunten Grundstück, das vollständige Privatsphäre bietet, obwohl dich gelegentlich ein Eichhörnchen beobachten könnte, das zwischen den die Villa umgebenden Kiefern auftaucht. Der Architekt David Rico entwarf die Villa.

Dank der Verbesserungen, die zwischen 2022 und heute vorgenommen wurden, präsentiert sich die Villa modern, ohne ihre bezaubernden spanischen Details zu verlieren, wie die Böden, Decken und die wunderschöne Verfliesung der überdachten Terrasse.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen mit getrennten Zugängen. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und nicht weniger als fünf Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (en suite). Die sehr große Terrasse bietet spektakuläre Ausblicke sowohl tagsüber als auch nachts; der Garten verfügt über Beleuchtung (Solar), die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von dem erhöhten Teil des Grundstücks aus genießt man weite Ausblicke bis nach Elda, besonders beeindruckend bei Einbruch der Dunkelheit.

Das Erdgeschoss kann vollständig an deine Bedürfnisse angepasst werden. Ein großer Bereich mit Kamin hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Daneben gibt es eine Gästetoilette, einen großen Raum mit geschlossenem Abstellraum und einen weiteren geräumigen Bereich mit Garagentor. Diese Bereiche eignen sich ideal als Garage, Lager, Fitnessstudio oder als Home-Office. Die Raumaufteilung ermöglicht außerdem, eine großzügige Unterkunft für Gäste zu schaffen – oder sogar zwei.

Ausstattung / Verbesserungen
Komplette weiße Außenverkleidung (AkzoNobel, Garantie 15 Jahre)
Neue Elektroinstallation und moderne Steckdosen
Erneuerter Pool mit neuer Verfliesung, zwei RGB-Lichter, grauem rutschfestem Terrassenboden und neuer Pumpe
Beide Bäder vollständig renoviert: ebenerdige Dusche mit Schiebetür aus Glas, Regendusche, modernes Waschtischmöbel, Lüftung, Spiegel mit Heizung, Licht und Bluetooth, erhöhtes WC, helle Fliesen für ein modernes Finish
Modernisierte Küche mit weißen Schränken ohne Griffmulden und Holzarbeitsplatte, ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, extra breitem Kombi-Kühlschrank und Waschmaschine
Fenster mit doppelter Verglasung
Neue Solardusche neben dem Pool und Wärmepumpe zum Erhitzen (Steuerung per App)
Neue Klimaanlage (kalt/warm), per App steuerbar
Neue Pellet-Ofenanlage mit zusätzlichem Anschluss zur Küche und zum Flur
Neuer Boiler (80 Liter)
Installation von Solarmodulen (12 Einheiten à 455 W) für sehr niedrigen Energieverbrauch
Anschluss an Strom und Wasser

Monóvar und Umgebung

Ruhige Lage, nur 5 Autominuten von Monóvar entfernt, mit allen täglichen Dienstleistungen: Supermärkte (wie Mercadona und Hiperber), medizinische Versorgung, Schulen und zahlreiche gemütliche Restaurants. In 20–30 Minuten erreicht man Elche, Villena und Pinoso. Alicante (Flughafen) und die Strände sind etwa 30 Minuten entfernt.

Zum Schluss

Die Immobilie ist bezugsfertig und in ausgezeichnetem Zustand. Die Einrichtung im modernen Stil kann zum Kauf angeboten werden, sodass die Villa bei Bedarf sofort bewohnt werden kann. Sie ist auch ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie.