Höhle zu verkaufen in Baza, Granada

Doppel-Höhlenhaus mit Charakter und Potenzial – Baza (Granada)

Am Stadtrand von Baza, im Landesinneren der Provinz Granada, befindet sich dieses besondere Doppel-Höhlenhaus, das eine seltene Kombination aus sofortigem Komfort und Entwicklungspotenzial bietet. Eine ideale Immobilie für ein Privatwohnsitz, touristische Vermietung oder ein kleines Hospitality-Konzept.

In einer ruhigen Gegend mit freiem Blick auf die charakteristische andalusische Landschaft genießen Sie hier Raum, Stille und Natur – Eigenschaften, die im Süden Spaniens immer seltener werden.

Zwei Höhlenhäuser – leben und investieren

Die Immobilie besteht aus zwei Höhlen, jeweils mit entsprechenden Möglichkeiten.

Höhle 1 – komplett renoviert und bezugsbereit

Die erste Höhle wurde vor kurzem mit viel Sorgfalt renoviert, wobei authentische Elemente erhalten und mit modernem Komfort kombiniert wurden. Dank der natürlichen isolierenden Eigenschaften eines Höhlenhauses bleibt das Raumklima das ganze Jahr über angenehm: im Sommer kühl und im Winter behaglich. Die Renovierung ist nahezu abgeschlossen; es gibt nur noch einige Details, die fertiggestellt werden müssen, sodass der neue Eigentümer die letzten Ausbauten nach eigenem Geschmack anpassen kann.

Diese Höhle eignet sich als:
- Dauerwohnsitz
- Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
- Mietobjekt bzw. Unterkunft für Gäste

Eine ideale Grundlage für alle, die das andalusische Leben genießen möchten, ohne erst bauen zu müssen.

Höhle 2 – Renovierungsprojekt mit Zukunftswert

Die zweite Höhle bietet eine hervorragende Gelegenheit, sie vollständig nach den Vorlieben des neuen Eigentümers zu entwickeln. Die grundlegende Struktur ist bereits vorhanden, während die noch ausstehende Fertigstellung volle Freiheit bei Grundriss und Stil ermöglicht.

Perfekt als:
- zusätzliche Miet-Einheit
- Suite von B
- Studio oder kreativer Raum
- Erweiterung des Wohnhauses

Eine klare Gelegenheit für Menschen mit Weitblick, die Wert schaffen möchten.

Das Doppel-Höhlenhaus liegt auf angrenzenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 4.017 m² und vermittelt das Gefühl eines kleinen Privatgrundstücks mitten in der offenen Landschaft von Baza. Das Gelände umgibt die Höhlen und folgt der natürlichen Reliefneigung, wodurch Ruhe, Privatsphäre und ungetrübte Ausblicke auf die Hügel und weiten Himmel entstehen.

Die Lage ermöglicht eine einfache Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Man kann verschiedene Terrassen und Ruhebereiche schaffen, um die Sonne, die Stille und die Landschaft in vollen Zügen zu genießen.

Die Immobilie eignet sich ideal für:
- touristische Vermietung
- Ort für Retreats oder Workshops
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten
- kleines B oder Unterkunft für Gäste

Baza ist eine historische andalusische Stadt mit römischen und maurischen Wurzeln. Im Unterschied zu den stärker frequentierten Küstengebieten hat die Stadt ihren ursprünglichen Charakter bewahrt: mit einem entspannten Lebensrhythmus und einer starken lokalen Gemeinschaft, die zunehmend mehr internationale Bewohner anzieht. Das Zentrum von Baza ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt – und verbindet damit perfekt Ruhe und Erreichbarkeit. Die Stadt bietet alle täglichen Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Banken, Sportanlagen, medizinische Zentren und ein modernes Krankenhaus. Die wöchentlichen Märkte bringen lokale Produkte direkt aus dem Umland.

Die natürliche Umgebung ist beeindruckend und abwechslungsreich. Der nahegelegene Naturpark Sierra de Baza bietet ausgedehnte Wälder, Wanderwege und Panoramablicke Richtung Sierra Nevada. In kurzer Entfernung befindet sich außerdem der Embalse del Negratín, bekannt für sein türkisfarbenes Wasser, seine ruhigen Strände und seine natürlichen Thermalgewässer.

Trotz der beschaulichen Umgebung ist die Erreichbarkeit hervorragend:
- Granada Stadt und Flughafen: ca. 1 Stunde
- Skigebiet Sierra Nevada: ca. 1,5 Stunden
- Mittelmeerküste (Mojácar / Almería): ca. 1 bis 1,5 Stunden

Diese Kombination aus Natur, Raum, Authentizität und guter Anbindung macht die Region für internationale Käufer, die Lebensqualität über Massentourismus stellen, zunehmend attraktiver.