Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Wir sind stolz darauf, diese beeindruckende und außergewöhnlich großzügige freistehende Villa in Südlage mit privatem Swimmingpool zu präsentieren, ideal gelegen in der äußerst begehrten Wohngegend Urb. La Escuera. Eingebettet in eine ruhige und etablierte Nachbarschaft bietet die Immobilie sowohl Privatsphäre als auch Komfort, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermärkten, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt. Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Komfort, Vielseitigkeit und mediterranen Lebensstil auf perfekte Weise.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen privaten Grundstück von ca. 820 m² und ist durchdacht auf einer Ebene angelegt. Mit rund 174 m² Wohnfläche bietet sie hervorragende Flexibilität für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen suchen.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einige Stufen, die zu einem erhöhten Garten und einer einladenden Sonnenterrasse führen. Dieser Bereich eignet sich ideal zum Entspannen, Unterhalten und Genießen der Sonne den ganzen Tag über, mit Blick auf die wunderschön gepflegten Gärten und den privaten Swimmingpool. Von hier aus gelangt man in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein eleganter Rundbogen führt in einen separaten Essbereich, perfekt sowohl für den Alltag als auch für Gäste.

Die separate voll ausgestattete Küche ist sowohl stilvoll als auch praktisch und verfügt über Granitarbeitsplatten, reichlich Stauraum und integrierte Elektrogeräte. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und separatem Trockner, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein zentraler Flur führt zu drei großzügig geschnittenen möblierten Schlafzimmern, die alle über Kleiderschränke verfügen, teils eingebaut, teils freistehend. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Badezimmer en suite mit Waschbecken, WC, Bidet und Eckdusche. Ein separates Familienbad dient den übrigen Schlafzimmern und ist mit einer Badewanne inklusive Dusche ausgestattet.

Der Außenbereich der Immobilie wurde für ein pflegeleichtes mediterranes Leben gestaltet. Der Großteil des Grundstücks ist vollständig gepflastert und wird durch dekorative Kiesflächen mit etablierten Bäumen und Pflanzen ergänzt, die einen sauberen und attraktiven Außenbereich schaffen. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der große private Swimmingpool, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen. Eine große ausziehbare Pergola und ein gemauerter Grillbereich bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Vor der Villa befindet sich ein sicherer, abgeschlossener Stellplatz mit Zufahrt über eine lange Einfahrt, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge einschließlich eines Wohnmobils bietet, zusätzlich zu einem überdachten Carport für zusätzlichen Schatten. Die Einfahrt führt weiter zum hinteren Teil des Grundstücks, wo sich eine große private Garage und eine Werkstatt mit umfangreichen Lagermöglichkeiten befinden. Zusätzliche Stufen ermöglichen einen einfachen Zugang zwischen dem hinteren Garten und dem Garagenbereich.

Diese hervorragende Villa profitiert außerdem von ihrer Südausrichtung, Zentralheizung, Aluminiumfenstern mit Moskitonetzen, Sicherheitsgittern, Satellitenfernsehen, umfangreichen Lagermöglichkeiten, einer großen Garage und Werkstatt sowie einer dekorativen Cotegran-Außenfassade, alles in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. Die Immobilie ist bezugsfertig und wird möbliert, vorbehaltlich Inventarliste, einschließlich aller Elektrogeräte im Kaufpreis angeboten.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine großzügige und äußerst vielseitige Villa in einer der begehrtesten Lagen von La Escuera zu erwerben. Mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und einem hervorragenden Gesamtwert eignet sich die Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Investitionsobjekt. Eine frühzeitige Besichtigung wird empfohlen, um die Größe, Flexibilität und den Lebensstil dieser außergewöhnlichen Villa vollständig zu würdigen.