Villa zu verkaufen in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Nur 700 Meter vom Meer entfernt präsentiert sich diese exklusive Designer-Villa in Colònia de Sant Pere als stilvoller Rückzugsort für höchste Ansprüche. In privilegierter Lage im Nordosten Mallorcas vereint die Immobilie moderne Architektur, mediterrane Leichtigkeit und eindrucksvolle Ausblicke auf die Bucht von Alcúdia – ein Zuhause für Menschen, die Privatsphäre, Design und Küstennähe in vollendeter Form suchen.

Auf einem ca. 434 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² sowie einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 369 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Terrassenflächen von ca. 71 m² sowie ein beeindruckendes 54 m² großes Solarium mit Vorbereitung für Whirlpool, Außendusche und zusätzlichen Stauraum.

Die Villa verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei elegant gestaltete Schlafzimmer und drei hochwertige Badezimmer. Das architektonische Herzstück bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe und raumhohen Fensterfronten, die ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Licht schaffen. Die moderne Designküche mit Kochinsel oder Bartheke fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet Funktionalität mit zeitloser Ästhetik.

Großzügige Glasflächen öffnen den Innenraum zur mediterranen Gartenlandschaft und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnen und Außenbereich. Der private Garten mit Natursteinakzenten, automatischer Bewässerung und nachhaltiger Regenwassernutzung bietet gemeinsam mit dem 6 x 3 m großen Pool samt Farblichtsystem und Außendusche eine exklusive Wohlfühlatmosphäre unter mallorquinischer Sonne.

Hochwertige Materialien wie Naturstein, Aluminium und Glas unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Fußbodenheizung in den Bädern, energieeffiziente Aerothermie-Klimatisierung sowie ein überdachter Parkplatz mit Pergola sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte technische Ausstattung.

Die Villa befindet sich im Erstbezug und ist sofort verfügbar. Ob als luxuriöser Erstwohnsitz oder exklusives Feriendomizil – diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur, ihre privilegierte Lage und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der Strand ist nur etwa 700 Meter entfernt, der Yachthafen von Colònia de Sant Pere liegt in nur ca. 400 Metern Entfernung.

Designer-Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern
Doppelhoher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern
Privater Garten mit Natursteinakzenten und automatischer Bewässerung
6 x 3 m Pool mit Farblicht und Außendusche
Solarium mit Vorinstallation für Whirlpool, Dusche und Stauraum
Fußbodenheizung in den Bädern
Klimatisierung über Aerothermie
Moderne offene Küche mit Insel oder Bartheke
Hochwertige Materialien: Naturstein, Aluminium, Glas
Energieeffizientes Design mit recycelter Regenwassernutzung
Parkplatz mit Pergola
Nur 700 m zum Strand, 400 m zum Yachthafen

Die historische Stadt Artà zählt zu den authentischsten und begehrtesten Orten im Nordosten Mallorcas. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Naturparks und der beeindruckenden Küstenlandschaft verbindet Artà mallorquinischen Charme mit gehobener Lebensqualität und einer außergewöhnlich entspannten Atmosphäre.

Die malerische Altstadt mit ihren Natursteinfassaden, kleinen Boutiquen, Cafés und ausgezeichneten Restaurants verleiht dem Ort einen unverwechselbaren Charakter. Wahrzeichen der Stadt ist die imposante Wallfahrtskirche Sant Salvador, die hoch über den Dächern von Artà thront und einen spektakulären Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer bietet.

Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich einige der schönsten Strände und Buchten der Insel, darunter Cala Torta, Cala Mitjana oder die weitläufige Bucht von Canyamel. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Yachthäfen, Reitställe sowie traumhafte Wander- und Radwege durch den Naturpark Llevant.

Artà genießt besonders bei internationalen Eigentümern einen exzellenten Ruf, da der Ort ganzjährig belebt ist und dennoch seine ruhige, ursprüngliche Identität bewahrt hat. Die Nähe zu Orten wie Colònia de Sant Pere, Cala Ratjada oder Capdepera sowie die gute Anbindung an Palma machen die Region zu einem idealen Standort für exklusive Immobilien – sowohl als Erstwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil im authentischen Mallorca.