Gewerbe zu verkaufen in Getafe, Madrid

Zum Verkauf zur Rendite – Getafe (Madrid)
Calle Mariano Moreno El Músico – Getafe

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit durch den Erwerb einer aktuell vermieteten Gewerbeeinheit, ideal für Investoren, die stabile Einnahmen und ein Asset mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen.

Das Objekt verfügt über einen bestehenden Mietvertrag bis zum 16/10/2029 und erzielt eine monatliche Miete in Höhe von 1.339 €, was Stabilität und Kontinuität der Einnahmen gewährleistet – ab dem ersten Tag.

Gelegen in einer der am stärksten etablierten Gegenden mit der besten Perspektive in Getafe befindet sich das Objekt in einem modernen Wohnumfeld mit hoher Bevölkerungsdichte und einem konsolidierten Geschäftsleben. Die Gegend bietet hervorragende Verkehrsanbindungen über MetroSur, Cercanías sowie schnelle Anbindungen an die A-42 und M-45, wodurch die Verbindung mit Madrid-Hauptstadt und dem übrigen südlichen Metropolraum erleichtert wird.

Zudem machen die fortlaufende städtische Weiterentwicklung und die Verbesserung der Infrastrukturen in Getafe diesen Standort zu einer interessanten Gelegenheit für eine Investition in Immobilienvermögen mit Potenzial für eine Wertsteigerung im mittleren und langfristigen Zeitraum.

- Bestehender Mietvertrag bis 2029
- Wiederkehrende Einnahmen ab dem ersten Tag
- Etabliertes Wohn- und Geschäftsgebiet
- Hervorragende Anbindung und nahegelegene Dienstleistungen
- Potenzial für zukünftige Wertsteigerung

Besichtigungen der Immobilie sind nicht möglich.
Der Kauf muss mit Eigenmitteln erfolgen; eine Hypothekenfinanzierung wird nicht zugelassen, da eine Besichtigung nicht möglich ist.

Angebote werden geprüft.