Villa zu verkaufen in Dolores, Alicante

Moderne freistehende Villa neben einem Stadtpark mit privatem Pool und Touristenlizenz

Diese außergewöhnliche, nahezu neue freistehende Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt neben einem wunderschönen Stadtpark und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer grünen, natürlichen Umgebung – gleichzeitig sind alle täglichen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Dank dieser einzigartigen Lage genießen Sie eine friedliche Umgebung, Spazierbereiche und offene Grünblicke, während Geschäfte, Restaurants und Strände in bequemer Reichweite liegen.

Auf einem privaten Grundstück von 238 m² mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 150 m² vereint diese Immobilie modernes Design, Komfort und ein hohes Investitionspotenzial optimal.

Helle Wohnräume mit Grünblick

Beim Betreten der Villa werden Sie in einen hellen und großzügigen Wohnbereich geführt, in dem große Fenster eine nahtlose Verbindung zwischen dem Außenbereich und dem nahegelegenen Park schaffen. Der offene Grundriss und die zeitgenössische Architektur sorgen für eine luftige Atmosphäre, die mit natürlichem Licht erfüllt ist.

Die stilvolle, voll ausgestattete offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und eignet sich sowohl für den Alltag als auch zum Bewirten von Familie und Freunden.

3 Schlafzimmer und vielseitige zusätzliche Flächen

Die Villa verfügt über:

3 geräumige Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
1 Gäste-WC

Darüber hinaus bietet das große Kellergeschoss, derzeit im Rohzustand, unzählige Möglichkeiten. Dieser vielseitige Bereich kann ganz einfach umgestaltet werden in:

zusätzliche Schlafzimmer
eine Gästeapartment
Gym- oder Fitnessraum
Heimkino
Büro- oder Hobbyraum

Damit ist die Immobilie nicht nur ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Draußen wohnen – umgeben von grünen Bereichen

Der Außenbereich ist eine echte private Oase mit einem 6x3 Meter Schwimmbecken, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, auf der Sie sich in völliger Privatsphäre entspannen können. Die Lage direkt neben dem Stadtpark vermittelt zusätzlich ein Gefühl von Weite und Grün rund um die Immobilie.

Der pflegeleichte Garten wurde so gestaltet, dass er den entspannten mediterranen Lebensstil voll und ganz aufgreift – mit viel Platz für Outdoor-Dining, Sonnenbaden und dem Genuss des angenehmen Klimas das ganze Jahr über.

Die Villa verfügt außerdem über einen sicheren privaten Parkplatz direkt auf dem Grundstück.

Voll möbliert und bezugsbereit

Die Immobilie ist mit modernen Ausstattungen versehen, die für maximalen Komfort und Energieeffizienz ausgelegt sind, darunter:

zentrale Klimaanlage
hochwertige Ausstattungsdetails
vollständige Möblierung

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist vollständig bereit für die sofortige Eigennutzung oder Vermietung.

Touristenlizenz und bestehende Buchungen

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die gültige Touristen-Vermietungslizenz, die sie zu einer hervorragenden schlüsselfertigen Investitionsmöglichkeit mit starkem Vermietungspotenzial macht.

Zudem liegen bereits bestätigte Vermietungsbuchungen vor, die bis zum 13/09 reichen, sodass der zukünftige Eigentümer von sofortigen Mieteinnahmen profitieren kann.

Eine einzigartige Kombination aus grüner Umgebung, Luxus und Investitionspotenzial

Diese moderne Villa sticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt neben dem Stadtpark hervor, kombiniert mit:

Luxus-Komfort beim Wohnen
Privatsphäre und Ruhe
zeitgenössischer Architektur
exzellentem Vermietungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig bezugsfertige Villa in bester Lage zu erwerben, in der sich grüne Umgebung, Entspannung und der mediterrane Lebensstil perfekt vereinen.