Gewerbe zu verkaufen in Playa de San Juan, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Es bietet sich eine Geschäftschance durch die Übernahme dieses Restaurants im voll funktionsfähigen Betrieb. Es befindet sich in einer strategischen Lage in Playa de San Juan, an der Kreuzung der Avenida de Holanda mit der Avenida San Sebastián, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des Centro Comercial Fontana.

Es handelt sich um ein Gebiet mit starkem Publikumsaufkommen das ganze Jahr über, umgeben von Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistungen. Das sorgt für eine konstante Kundschaft und eine hervorragende Sichtbarkeit für jede gastronomische Tätigkeit.

Die Lokalität wurde ursprünglich 1985 erbaut und im Jahr 2019 umfangreich renoviert und erweitert. Heute bietet sie moderne, großzügige Einrichtungen, die darauf ausgelegt sind, die Tätigkeit fortzusetzen, ohne dass eine zusätzliche Investition erforderlich ist.

Die Gesamtfläche beträgt mehr als 300 m² und ist sehr funktionell aufgeteilt:

- 110 m² Innenraum-Saal, geräumig, hell und mit geschmackvoller Einrichtung, ausgestattet mit hochwertigem Mobiliar und zwei gekühlten Vitrinen für Getränke.
- 100 m² für Küche, Lager und Umkleideräume, komplett hergerichtet und mit einer optimalen Organisation für die tägliche Arbeit.
- 100 m² private, bepflanzte Terrrasse: ein besonders attraktiver Bereich für die Kundschaft, ausgestattet mit zwei bioklimatischen Pergolen und einer großen Velum-Markise.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal des Lokals ist, dass die Terrasse mit dem Innenraum über eine verglaste, schwenkbare und integrierbare Verglasung verbunden werden kann. So lässt sich ein offenes, elegantes und an verschiedene Jahreszeiten anpassbares Ambiente schaffen.

Mitgelieferte Ausstattung

Das Geschäft wird vollständig montiert und eingerichtet übergeben, damit ab dem ersten Moment mit dem Betrieb begonnen werden kann:
- Vollständige Profi-Küche mit Ofen, Spülbecken und Maschinen
- Theke ausgestattet mit Kühlsystemen für Flaschen, Spülbecken und Geschirrspüler
- Mobiliar und Geschirr
- Drei Toiletten
- Klimatisierungssystem
- LED-Beleuchtung
- Alarmsystem mit Videoüberwachung
- Komplett möbliertes und ausgestattetes Lokal.

Energieausweis in Bearbeitung.

Wirtschaftliche Konditionen

- Ablöse (Traspaso): 165.000 €
- Monatliche Miete: 1.095 €
- Mietvertrag bis zum Jahr 2040 gültig

Privilegierte Lage

Liegen Sie in einem der beständigsten Gebiete von Playa de San Juan, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, neben einem der wichtigsten Geschäftsbereiche und mit hohem Fußgängerverkehr. Das macht diese Einrichtung zu einer hervorragenden Gelegenheit, ein Gastronomieprojekt zu entwickeln oder zu erweitern – mit sehr guten Erfolgschancen.