Doppelhaus zu verkaufen in La Vila de Gràcia, Barcelona Stadt, Barcelona

Zeitgenössisches Einfamilienhaus in Gràcia – Design, Licht und Funktionalität

Im Herzen von Gràcia, in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus Neubau (2016), verteilt auf vier Etagen, mit Aufzug und mit privatem Zugang von der Straße aus.

Das Haus vereint zeitgenössische Architektur und Lösungen für hohe Energieeffizienz: Aerothermie, Fußbodenheizung, Klimatisierung per Kanälen, LED-Beleuchtung, Aufzug zu allen Etagen und Energieeffizienzklasse A.

Die Aufteilung ist für ein komfortables und vielseitiges Wohnen konzipiert. Im Erdgeschoss: privater Garagenbereich, Abstell-/Lageraum, Arbeits- oder Bibliotheksbereich sowie ein Gäste-Suite mit eigenem kompletten Bad. Im ersten Stock: drei Doppel-Schlafzimmer, alle nach außen ausgerichtet, und zwei komplette Badezimmer. Die Hauptsuite umfasst einen Ankleideraum sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Bewegliche Trennwände ermöglichen es, die Räume je nach Bedarf anzupassen.

Im zweiten Stock befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die offene Küche mit Geräten der gehobenen Kategorie sowie direkter Zugang zu einer großen, überdachten und begrünten Terrasse. Im obersten Geschoss: Terrasse mit privatem Pool von 20 m², Chill-out-Bereich, Grill und Waschküche.

Hochwertige Materialien: natürlicher Parkettboden, Marmor Macael, Fenster-/Türen von Cortizo, mallorquinische Jalousien (Mallorquins), schalldämmende Verglasungen sowie Einbauschränke. Integrierte Technik: Alarmanlage mit Video, Datennetz pro Etage und Video-Gegensprechanlage.

Ein funktionales Zuhause mit Charakter – ideal für alle, die Design, Effizienz und urbane Lebensqualität ohne Kompromisse schätzen.

Wohnen in gutem Zustand.

Gebaut: 300 m²
Nutzfläche: 250 m²

Zertifikat für Energieeffizienz: S5N2DCRXX