Doppelhaus zu verkaufen in La Vila de Gràcia, Barcelona Stadt, Barcelona

Zeitgenössisches Einfamilienhaus in Gràcia – Design, Licht und Funktionalität

Im Herzen von Gràcia, in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, befindet sich dieses Einfamilienhaus in Neubauausführung (2016). Es erstreckt sich über vier Etagen, verfügt über einen Aufzug und hat einen privaten Zugang von der Straße aus.

Das Haus verbindet zeitgenössische Architektur mit technisch hochwertigen Lösungen für maximale Effizienz: Aerothermie, Fußbodenheizung, Klimatisierung über Kanäle, LED-Beleuchtung, Aufzug zu allen Etagen und eine Energieeffizienzklasse A.

Die Grundrisse sind für ein komfortables und vielseitiges Wohnen ausgelegt. Im Erdgeschoss: privater Garage, Abstellbereich, Arbeits- oder Bibliotheksbereich sowie ein Gäste-Suite mit eigenem kompletten Bad. Im ersten Stock: drei Doppel-Schlafzimmer, alle nach außen ausgerichtet, sowie zwei komplette Badezimmer. Die Hauptsuite umfasst einen Ankleideraum und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Mobile Trennwände ermöglichen es, die Räume je nach Bedarf anzupassen.

Im zweiten Stock befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, eine offene Küche mit Elektrogeräten der gehobenen Klasse sowie der direkte Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Gartenbereich. Im obersten Stockwerk: Terrasse mit privatem Pool von 20 m², Chill-out-Bereich, Grill und Waschküche.

Hochwertige Materialien: Naturparkett, Marmor Macael, Holz- bzw. Fensterbau Cortizo, mallorquinische Jalousien, schalldämmende Verglasungen und Einbauschränke. Integrierte Technologie: Alarmanlage mit Video, Datennetz pro Etage und Video-Gegensprechanlage.

Eine funktionale Wohnung mit Charakter – ideal für alle, die Design, Effizienz und urbanes Leben ohne Kompromisse zu schätzen wissen.

Bescheinigung der Wohnnutzung CHB02988441600XX
Energieeffizienznachweis S5N2DCRXX

Wohneinheit in gutem Zustand

Bebaute M2 300
Nutzbare M2 250