Doppelhaus zu verkaufen in La Vila de Gràcia, Barcelona Stadt, Barcelona

Zeitgenössisches Einfamilienhaus in Gràcia – Design, Licht und Funktionalität

Im Herzen von Gràcia, in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, befindet sich dieses Einfamilienhaus in Neubauausführung (2016). Es ist auf vier Etagen verteilt, verfügt über einen Aufzug und hat einen privaten Zugang von der Straße aus.

Das Haus verbindet zeitgenössische Architektur mit technisch hochwertigen, hocheffizienten Lösungen: Aerothermie, Fußbodenheizung, Klimatisierung über Kanäle, LED-Beleuchtung, Aufzug zu allen Etagen und die Energieeffizienzklasse A.

Die Aufteilung ist für ein komfortables und vielseitiges Leben konzipiert. Im Erdgeschoss: privater Garagenstellplatz, Stauraum, Arbeitsbereich oder Bibliothek sowie ein Gäste-Suite mit eigenem vollständigem Bad. Im ersten Stock: drei Doppel-Schlafzimmer, alle nach außen ausgerichtet, und zwei vollständige Badezimmer. Die Master-Suite umfasst einen Ankleideraum sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Bewegliche Trennwände ermöglichen es, die Räume entsprechend den Bedürfnissen anzupassen.

Im zweiten Stock befinden sich das Wohnzimmer, der Essbereich, die offene Küche mit Elektrogeräten der gehobenen Kategorie und der direkte Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Gartenbereich. Im obersten Stockwerk: Terrasse mit privatem Pool von 20 m², Chill-out-Bereich, Grill und Waschküche.

Hochwertige Materialien: Naturparkett, Marmor Macael, Tischlerei Cortizo, mallorquinische Rollläden, schalldämmende Verglasungen und Einbauschränke. Integrierte Technologie: Alarmanlage mit Video, Daten-Netzwerk pro Etage und Video-Gegensprechanlage.

Ein funktionales Zuhause mit Charakter – ideal für alle, die Design, Effizienz und urbanes Leben ohne Kompromisse schätzen.

Bescheinigung der Wohnnutzbarkeit CHB0298844160001

Zertifikat Energieeffizienz S5N2DCRSX

Wohnung in gutem Zustand

m² gebaut 94

m² nutzbare Wohnfläche 83