Finca/Landgut zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Freistehendes rustikales Anwesen mit Wohnhaus, großer Halle und Garage von 100 m²

In ländlicher, ruhiger Umgebung befindet sich dieses freistehende Anwesen – eine ideale Option für alle, die ein Zuhause mit großzügigen Nebenflächen, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das Anwesen verbindet ein funktionales Wohnhaus mit einer großen, offenen Lagerhalle und einer separaten Garage und bietet so ein sehr vielseitiges Gesamtpaket – sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche, landwirtschaftliche, pferdebezogene, nautische oder Investitionsnutzung.

Das Hauptgebäude ist auf zwei Ebenen verteilt. Im unteren Geschoss befindet sich das Wohnhaus mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Die Aufteilung ist praktisch und komfortabel – für ein unkompliziertes Leben in einer natürlichen Umgebung gedacht, mit der Möglichkeit, die Räume an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Im Obergeschoss befindet sich eine offene Halle von ca. 200 m² mit einer ungefähr 6 Meter hohen Decke. Es handelt sich um einen geräumigen, offenen und sehr funktionalen Bereich – ideal für Lagerung, Werkstatt, berufliche Tätigkeit, Maschinen, Boote, landwirtschaftliches Material, Pferde oder andere Projekte, die Fläche, Höhe und einen guten Zugang erfordern.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine separate Garage von ca. 100 m². Ein Bereich mit großem Potenzial, der für Lagerflächen, eine Werkstatt, eine Freizeitzone, ein Studio, ein privates Fitnessstudio genutzt werden kann oder auch für die mögliche Anpassung an andere Nutzungen – stets in Übereinstimmung mit der entsprechenden städtebaulichen Vorschrift.

Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Wohnhaus über Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, ein zentralisiertes Absaugsystem, Photovoltaik-Solarmodule und thermische Solarmodule – für hohen Komfort, Energieeffizienz und mehr Autonomie.

Das Anwesen liegt auf einem rustikalen Grundstück mit Anbauflächen und Obstbäumen und bewahrt so den mediterranen und landwirtschaftlichen Charakter der Umgebung. Die großzügige Außenfläche ermöglicht es, den Raum im Freien zu genießen, Privatsphäre zu haben und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu erschließen.

Ein Hof mit Charakter, Selbstständigkeit und großem Potenzial – besonders interessant für Käufer, die mehr suchen als nur ein Zuhause: einen Ort zum Wohnen, Arbeiten, für die Unterbringung von Fahrzeugen oder Maschinen, für die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit oder um ein persönliches Projekt mitten in Verbindung mit der ländlichen Umgebung zu verwirklichen.