Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Diese Wohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage von Embrujo de Banús und bietet eine seltene Gelegenheit, einen raffinierten Lebensstil in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol zu genießen. Die Entwicklung profitiert von 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Marbella Casino und vom lebendigen Herzen von Puerto Banús entfernt, wo Luxus-Boutiquen, Einkaufszentren, feine Restaurants und sein ikonischer Yachthafen zu finden sind.

Das Anwesen verfügt über ein ausgewogenes und elegantes Layout. Es umfasst eine einladende Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Esszimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse öffnet. Es gibt auch eine Gästetoilette und zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zur Terrasse.

Im Erdgeschoss gelegen, ist die Wohnung besonders bemerkenswert für ihre außergewöhnlich große Terrasse – deutlich geräumiger als die auf den oberen Ebenen. Sie bietet direkten Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und zum Schwimmbad und ermöglicht so ein nahtloses Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich bei verbesserter Privatsphäre.

Der Komplex besteht aus zwei markanten Gebäuden mit weißen Marmorfassaden, umgeben von üppig angelegten Gärten und einem großzügigen Gemeinschaftspool. Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug und direkten Zugang zu Tiefgaragen. Die Unterkunft umfasst einen privaten Parkplatz von 19,36 m² und einen Abstellraum von 11,50 m². Außerdem steht den Bewohnern ein bequemer interner Zugang zu den Spa-Einrichtungen und zum Bar-Restaurant zur Verfügung, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Es besteht zudem starkes Potenzial, die Wohnung in ein Drei-Zimmer-Layout zu rekonfigurieren, sodass jedes Zimmer über ein eigenes Bad verfügt, unter Beibehaltung der Gästetoilette. Dabei würden die aktuelle Küche und der Hauswirtschaftsraum in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad umgewandelt und die Küche in den Wohnbereich in einem modernen, offenen Design verlegt werden (weitere Details und Beispiele für fertige Renovierungen auf Anfrage).

Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Komfort und Sicherheit ausgelegt, mit Concierge-Service, 24-Stunden-Überwachung und CCTV in allen Eingängen und Gemeinschaftsräumen. Die angelegten Gärten sind tadellos gepflegt und ergänzt durch einen großen Pool mit einem Vor-Ort-Bar-Restaurant sowie direktem Zugang zum Strand.

Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein voll ausgestatteter Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Jacuzzi, Massageraum und ein geräumiges Fitnessstudio mit Cardio- und Krafttrainingsgeräten sowie separate Umkleiden für Männer und Frauen.

Ein ideales Zuhause für den Urlaub und das ganzjährige Leben. Die ausgezeichnete Lage der Immobilie in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten – einschließlich Schulen, Apotheken, Freizeiteinrichtungen, Strände und exklusive Beach Clubs – sorgt für ein komfortables, bequemes und wirklich gehobenes Lifestyle-Erlebnis.