Büro zu verkaufen in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Stadt, Barcelona

Zum Verkauf steht die Bar Merbeyé zusammen mit dem gesamten Gebäude, in dem sie sich befindet, eine historische und bedeutende Immobilie in der Plaça Doctor Andreu, in einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Lagen von Barcelona.

In den 70er-Jahren gegründet und Treffpunkt verschiedener Generationen von Barcelonesen, gehört das Merbeyé zur kulturellen Vorstellungswelt der Stadt. Seine Geschichte, seine Atmosphäre und die privilegierten Ausblicke auf Barcelona verleihen ihm eine differenzierende Markenbekanntheit, die nur schwer nachzubilden ist.

Die Transaktion umfasst
Vollständiges Gebäude im Eigentum (890 m²)
Restaurationsbetrieb
Betreibergesellschaft
Gültige Aktivitätsgenehmigung C1
Vorhandenes Mobiliar und vorhandene Ausstattung
Flächenaufteilung
Erdgeschoss – Bar (430 m²): 280 m² Innenfläche + 150 m² Außenterrasse
1. Obergeschoss und Dachböden (300 m²): auf 5 getrennte, angeschlossene Bereiche aufgeteilt, die intern miteinander verbunden sind und über einen separaten Zugang verfügen
Dachgeschoss (159 m²): 52 m² Office + 107 m² private Panoramaterrasse

Eigenschaften des Gebäudes
Ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1920
Umfassende Renovierung und statische Konsolidierung im Jahr 2007
Sehr guter Erhaltungszustand
Abluftschacht
Aktualisierte Installationen
Zertifikat zur Energieeffizienz verfügbar

Stärken
Ikonischer Vermögenswert mit hoher Markenbekanntheit
Vollständiges Gebäude in einem einzigen Eigentum
Lage mit starkem touristischem und lokalem Anreiz
Großzügige und exklusive Terrassen
Erhebliches Wachstumspotenzial durch Repositionierung

Ein emblematisches Gebäude mit Geschichte, Aussicht und positionierung in einer der bekanntesten Gegenden Barcelonas.