Villa zu verkaufen in Villar del Arzobispo, Valencia

Wir präsentieren diese einzigartige Immobilie in der Gemeinde Llíria, die jedoch – aufgrund ihrer Lage und der Nähe – viel näher an Villar del Arzobispo liegt, nur etwa 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Eingebettet mitten in die Natur, umgeben von Bergen und mit einer ruhigen, privaten Umgebung, ist dieses Anwesen ideal sowohl für diejenigen, die eine eigenständige Wohnimmobilie mit großzügigen Flächen suchen, als auch für diejenigen, die ein Projekt für ländliche Unterkunft, Vermietung nach Zimmern, sportlichen Rückzug oder jedes mit Tourismus und Wohlbefinden verbundenes Vorhaben umsetzen möchten.

Die Immobilie steht auf einem Grundstück von mehr als 3.000 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von fast 420 m2, aufgeteilt in mehrere Gebäude und Bereiche, die jeweils klar voneinander getrennt sind.

Der Hauptbau ist in zwei Bereiche unterteilt. Zum einen gibt es einen Bereich, der derzeit für die Vermietung von Zimmern genutzt wird und aus 5 unabhängigen Zimmern besteht. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes privates Bad, was eine hohe Funktionalität und Privatsphäre für Gäste oder Mieter bietet.

Andererseits befindet sich hier das Hauptwohnen: geräumig und komfortabel, aufgeteilt in 3/4 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (en suite), Küche, Wohn-Essbereich, ein komplett ausgestattetes Badezimmer in guter Größe sowie eine angenehme überdachte Terrasse – perfekt, um die Umgebung das ganze Jahr über zu genießen.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen spektakulären Freizeitbereich mit großer Terrasse, einer Solarium-Fläche und einem Swimmingpool von etwa 17 m2 mit Jacuzzi-Bereich. Darüber hinaus gibt es ein beeindruckendes, offenes Fitnessstudio von etwa 250 m2, aufgeteilt in zwei Bereiche: eine Zone für Krafttraining und einen Bereich im Tatami-Stil – ideal für Training in Kampfsportarten, Yoga, sportliche Aktivitäten oder Gruppenkurse.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen großzügigen Gartenbereich, Anbauflächen sowie eine zusätzliche, unabhängige Wohnung, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, Küche, einem kompletten Badezimmer und einer eigenen privaten Terrasse. Neben dem Hauptwohnhaus befindet sich zudem ein kleiner, überdachter Baukörper – ideal als Ruhe-, Lese- oder Rückzugsbereich.

Einer der großen Mehrwerte dieses Anwesens ist seine Autarkie. Es gibt eine Wasserversorgung über einen Brunnen sowie eine komplette Solaranlage, bestehend aus 38 Solarmodulen, 17 Batterien und 2 Wechselrichtern, was einen hohen Grad an energetischer Unabhängigkeit ermöglicht.

Aufgrund seiner Eigenschaften, Aufteilung und Lage bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial, um sich wirtschaftlich zu verwerten – als ländliche Unterkunft, als Wohngemeinschaft, als Retreat-Zentrum, als Sport- und Trainingsraum, zur Zimmervermietung oder für jedes Projekt, das viel Platz, Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur erfordert.

Es ist wichtig hervorzuheben, dass der Zugang über einen Schotter- bzw. Erdweg erfolgt, der etwa 2,5 km lang ist. Der Weg ist nicht die Stärke der Immobilie, daher sollte man dies berücksichtigen. Als Belohnung erwartet einen jedoch eine einzigartige, ruhige Naturlandschaft mit vielen Möglichkeiten.

Ein andersartiges Anwesen – großzügig, autark und mit großer Zukunftsperspektive, ideal für alle, die mitten in der Natur leben oder investieren möchten, ganz in der Nähe von Villar del Arzobispo.