Apartment zu verkaufen in San Cristóbal de La Laguna, Teneriffa

In einem der vielversprechendsten Bereiche von San Cristóbal de La Laguna, direkt neben dem Parque Tecnológico de Canarias und nur wenige Minuten vom Campus de Guajara entfernt, finden wir diese Immobilie, die Raum, Privatsphäre und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit miteinander verbindet.

Die Wohnung verfügt über 99,25 m2 bebaute Fläche sowie eine private Terrasse von 4,65 m2, einen praktischen Abstellraum von 3,84 m2 und einen im Preis inbegriffenen Stellplatz von 13 m2.

Eines ihrer großen Highlights ist die Möglichkeit, direkt von der privaten Terrasse aus zu gelangen, was ein Gefühl von Unabhängigkeit vermittelt, das in dieser Art von Gebäuden eher unüblich ist. Dennoch ist die Wohnanlage vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, dank Rampe und Aufzug.

Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie eine geräumige, komplett ausgestattete Küche, die mit einem privaten überdachten Innenhof verbunden ist. Dieser bringt natürliches Licht in die Zimmer und wird zu einem Bereich voller Möglichkeiten: ideal für Haustiere, eine Chill-out-Ecke, ein Bereich für Kinder-Spielaktivitäten oder sogar ein kleiner urbaner Garten mit Kunstgras – und das alles mit vollständiger Privatsphäre.

Die Aufteilung ist so gestaltet, dass Komfort und Vielseitigkeit gewährleistet sind. Ein Flur verbindet ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof und ein komplettes Badezimmer. Anschließend trennt eine Tür einen intimeren Bereich der Wohnung ab – perfekt, um eine echte Hauptsuite zu schaffen: Außenschlafzimmer mit Klimaanlage, komplettes Badezimmer und ein zusätzlicher Bereich, ideal als Ankleidezimmer, Büro oder drittes Schlafzimmer.

Die Wohnung endet mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der direkt mit der Außen-Terrasse verbunden ist und so das Genießen von Treffen und Zusammenkünften ermöglicht, ohne die Ruhebereiche durchqueren zu müssen.

Darüber hinaus wird die Immobilie derzeit mit einem gültigen Mietvertrag verkauft, der bis Mai 2027 in Kraft ist. Damit wird sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Investoren, die schon ab dem ersten Tag Rendite erzielen möchten.

Ihre strategische Lage, sehr nahe am universitären und unternehmerischen Umfeld von La Cuesta, macht sie außerdem zu einer ausgezeichneten Option für eine Vermietung nach Zimmern oder für professionelle Profile, die mit dem Parque Tecnológico und der Universidad verbunden sind.

Zusätzliche Informationen
99,25 m2 bebaute Fläche
Private Terrasse von 4,65 m2
Abstellraum von 3,84 m2
Garagenstellplatz von 13 m2
Eigenständiger Zugang
Gebäude mit Aufzug und Rampe für PMR
Privater Innenhof
Klimaanlage
Gültiger Mietvertrag bis Mai 2027

Verkaufspreis: 320.000 €.

Möblierung nicht im Preis enthalten. Auto nicht im Preis enthalten.