Apartment zu verkaufen in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnung im Herzen von Guardamar del Segura

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Wohnung im zweiten Stock, ideal gelegen im Herzen von Guardamar del Segura – nur 7 Minuten zu Fuß zu den goldenen Sandstränden der Stadt. Durch ihre perfekte Lage innerhalb der begehrten Wohnanlage Edificio Larrosa bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit.

Die Anlage ist sicher, gut gepflegt und vollständig barrierefrei und verfügt über einen Aufzug sowie ein großes gemeinschaftliches Solarium auf dem Dach, ergänzt durch private Abstellräume im Außenbereich – einer davon ist im Kauf enthalten.

Am Ende des Flurs gelegen, genießt die Wohnung zusätzliche Privatsphäre und nur wenig Fußverkehr.

Beim Betreten führt ein einladender Flur in L-Form zu den verschiedenen Räumen der Immobilie.

Rechts befindet sich ein helles Gästezimmer sowie ein modernes Designer-Badezimmer. Links verfügt das Hauptschlafzimmer über Einbauschränke und ein privates en-suite Badezimmer – so entsteht ein komfortabler und funktionaler Rückzugsort.

Die separate Küche bietet viel Arbeitsfläche, großzügigen Stauraum und eine separate Speisekammer – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.

Im hinteren Bereich der Immobilie lädt ein geräumiger Wohn- und Essbereich zum Entspannen ein, ausgestattet mit Klimaanlage und verstaubaren Glaselementen, die sich zu einer privaten Sonnenterrasse öffnen. Dieser nach Süden ausgerichtete Außenbereich ist perfekt, um bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder bei Sonnenuntergängen am Abend die Zeit zu genießen.

Zum Verkauf steht die Wohnung größtenteils möbliert (abhängig von einem Angebot) und ist damit eine hervorragende „Schlüssel-fertig“-Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Investitionsimmobilie in einer der begehrtesten Küstenstädte der Costa Blanca suchen.

Wesentliche Merkmale:

- Zentrale Top-Lage, 7 Minuten bis zum Strand
- Ausrichtung nach Süden
- Sicheres, gut gepflegtes Wohnkomplex mit Aufzug
- Solarium auf dem Dach mit privater Lagereinheit (im Angebot enthalten)
- Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines en-suite)
- Separate Küche mit Speisekammer
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage
- Private Sonnenterrasse mit verstaubaren Glaselementen
- Größtenteils möbliert angeboten

Eine stilvolle und sofort bezugsfertige Wohnung – mit der perfekten Mischung aus modernem Wohnen und mediterranem Charme.

Guardamar del Segura liegt an Spaniens Costa Blanca, wo der Fluss Segura auf das Mittelmeer trifft und so einen authentischen Küstenlebensstil bietet, der sowohl für ganzjährig ansässige Bewohner als auch für Immobilieninvestoren attraktiv ist. Diese charmante Stadt bietet eine seltene Balance zwischen traditionellem spanischem Charakter und moderner Infrastruktur – und wird damit für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz an der spanischen Küste suchen, zunehmend zu einer beliebten Wahl.

Der größte Trumpf der Stadt sind ihre atemberaubenden 11 Kilometer langen Sandstrände, begleitet von geschützten Kiefernwäldern und Dünen, die eine einzigartige natürliche Umgebung schaffen. Vom familienfreundlichen Playa Centro bis zum ruhigeren Playa de los Tusales gibt es für jeden Geschmack den passenden Strand. Die Strandpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf das funkelnde Mittelmeer ein, während die Strände selbst den perfekten Ort bieten, um sich zu erholen und abzuschalten.

Guardamar bietet eine echte Infrastruktur für das Leben das ganze Jahr über, die vielen anderen Küstenorten fehlt. Im Stadtzentrum finden Sie Supermärkte, Banken, medizinische Einrichtungen sowie einen gut angebundenen Busbahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Alicante, Torrevieja und in die umliegenden Gebiete. Der Wochenmarkt am Mittwoch ist eine lokale Institution – hier treffen sich die Bewohner, um frische Lebensmittel, Kleidung und Haushaltswaren in einer lebendigen, sozialen Atmosphäre einzukaufen.

Die kulinarische Szene spiegelt die authentischen spanischen Wurzeln von Guardamar wider. Traditionelle Tapas-Bars finden sich neben modernen Restaurants, von denen viele sich auf frischen Fisch bzw. frische Meeresfrüchte und regionale Reisspezialitäten spezialisiert haben. Egal, ob Sie einen Morgenkaffee auf dem Platz suchen, ein Mittagessen direkt am Strand oder ein Abendessen im alten Viertel – Sie finden Qualität und Vielfalt, ohne die Preise einer Touristenfalle größerer Resorts.

Für Golfliebhaber ist Guardamar ideal gelegen. La Marquesa Golf ist nur wenige Minuten entfernt, während die renommierten Plätze bei La Finca, Vistabella und Las Colinas gut erreichbar sind. Die Region hat sich zu einem Paradies für Golfer entwickelt: Mehr als ein Dutzend Championship-Courses sind innerhalb einer 30-minütigen Fahrzeit erreichbar.

Die Anbindung ist hervorragend. Der Flughafen Alicante-Elche liegt nur 30 Kilometer nördlich – eine unkomplizierte 25-minütige Fahrt – und bietet ganzjährig Flüge in ganz Europa. Der Flughafen Murcia-Corvera bietet eine Alternative im Süden. Die Autobahn AP-7 gewährleistet eine einfache Anbindung an Valencia, die Stadt Alicante und Cartagena.

Was Guardamar wirklich auszeichnet, ist das echte Gemeinschaftsgefühl. Anders als manche Küstenentwicklungen ist dies eine funktionierende echte Stadt, in der spanische Familien neben internationalen Bewohnern leben. Das Tempo ist entspannt, die Atmosphäre einladend und die Lebensqualität außergewöhnlich. Da die Immobilienpreise weiterhin ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, ist Guardamar del Segura eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein dauerhaftes mediterranes Zuhause mit Substanz suchen – nicht nur Sonne.