Bar/Restaurant zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Verkaufsfläche in Benalmádena.

Strategische Gelegenheit in Benalmádena Costa: Gewerbefläche von 113 m² nur einen Katzensprung vom Meer entfernt.

Suchen Sie eine sichere Kapitalanlage oder den idealen Ort für Ihr nächstes Unternehmen? Wir präsentieren diese Gewerbefläche auf Straßenniveau, gelegen in einer der lebendigsten und frequentiertesten Gegenden von Benalmádena Costa: im Bereich der Plaza Bonanza.

Nur 500 Meter vom Strand entfernt, überzeugt diese Immobilie durch ihre Größe und Lage sowie durch ihre Vielseitigkeit und ihr Potenzial für hohe Renditen.

In einer gefestigten Umgebung mit hohem Verkehrsaufkommen an ganzjährig ansässigen Bewohnern und Touristen.

Anbindung: umgeben von Hotels, Ferienwohnungen und bedeutenden Freizeitbereichen.

Entfernung zum Meer: ein Spaziergang von lediglich 5–7 Minuten bis zum Strand.

Merkmale der Immobilie

Fläche: 113 m² bebaute Fläche, so gestaltet, dass jeder Winkel optimal genutzt wird.

Fassade: verfügt über 5 großzügige Schaufenster, die für außergewöhnliche natürliche Helligkeit und hohe Werbewirksamkeit sorgen.

Aktueller Zustand: komplett als Bar-Restaurant ausgebaut, mit installierter Küche. Ein Vorteil für alle, die ein Gastronomieunternehmen eröffnen möchten.

Aufteilung: 3 geräumige, klar abgegrenzte Bereiche, die sich an jedes Konzept anpassen lassen.

Eine kluge Investition (hohe Rentabilität)

Diese Gewerbefläche ist für Investoren aus zwei Hauptgründen eine interessante Option:

Vermietungsertrag: bei einer konstanten Nachfrage in der Gegend hat die Fläche einen geschätzten Marktwert von 1.500 €/Monat als Café/Bar und bietet eine attraktive Rendite auf das eingesetzte Kapital (ROI).

Nutzungsänderung: Struktur und Lage ermöglichen die Prüfung der Möglichkeit, sie in Wohnungen oder Ferienwohnungen umzuwandeln, mit Potenzial zur Wertsteigerung.

Lassen Sie nicht zu, dass es sich jemand anders zuerst sichert. Ob für die Eröffnung Ihres eigenen Unternehmens oder zur Diversifizierung Ihres Anlageportfolios an der Costa del Sol: Diese Gewerbefläche in Plaza Bonanza ist eine Gelegenheit.