Villa zu verkaufen in Turre, Almería

Gelegen in der begehrten Wohnanlage Agua Nueva bietet diese fantastische Villa mit 2 Schlafzimmern eine wunderbare Kombination aus Komfort, Privatsphäre und spektakulärem Blick auf die Landschaft. Am Rand von Turre gelegen, sind die Annehmlichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Strände sowie die lebendige Vielfalt von Mojácar sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Beim Annähern an die Villa gibt es 2 separate Eingänge: ein Fußgängertor und ein Zufahrtstor für Fahrzeuge, die direkt in den privaten Carport führen. Der Vorgarten öffnet sich nach links; die Haustür liegt geradeaus. Tore auf beiden Seiten der Villa ermöglichen einen einfachen Zugang rund um die Immobilie: eines führt in den hinteren Gartenbereich, das andere zum Schwimmbad und zur Terrasse.

Wenn Sie eintreten, erwartet Sie ein heller Wintergarten; ein herrlicher Ort zum Entspannen am Nachmittag, während Sie den Sonnenuntergang und die umliegende Landschaft genießen. Von hier aus öffnet sich die Haustür direkt ins Herz des Hauses: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Warm und einladend ist dieser zentrale Wohnbereich mit einem Pelletbrenner ausgestattet, der ordentlich in der Ecke verstaut ist und in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Schiebetüren aus dem Patio-Bereich öffnen sich nahtlos zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Poolbereich.

Vom Essbereich aus führt die Küche; sie wurde durchdacht in einer praktischen U-förmigen Anordnung gestaltet und nutzt den vorhandenen Raum optimal. Abgeschlossen mit warmen Holzschränken und eleganten schwarzen Arbeitsplatten, vermittelt die Küche ein modernes, zugleich einladendes Gefühl. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsbereich. Eine weitere Tür bietet direkten Zugang zum hinteren Garten sowie zum kürzlich installierten Warmwasserspeicher, einem Wassertank und zu einem praktischen Außen-Trocknungsbereich.

Zurück im Inneren führt ein Durchgang vom Wohnzimmer in den Flur, der zu den Schlafräumen führt. Das erste Schlafzimmer bietet Zugang zur überdachten Terrasse über Terrassentüren und sorgt jeden Morgen für wunderschöne, offene Ausblicke. Dieses Schlafzimmer verfügt außerdem über ein Badezimmer en suite mit begehbarer Dusche. Es folgt das Familienbadezimmer mit Badewanne, bevor Sie das zweite Schlafzimmer erreichen, das die Hauptwohnumgebung vervollständigt.

Eines der aufregendsten Merkmale dieser Villa ist der großzügige Unterbau, der über den Gartenbereich zugänglich ist. Derzeit bietet er eine leere Grundlage (blank canvas) und birgt enormes Potenzial: Er könnte problemlos in eine eigenständige Wohnung, Gästeunterkunft, ein Arbeits-/Werkstattbereich, ein Fitnessstudio oder einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden. Genehmigte Pläne liegen bereits vor, um den Unterbau in ein drittes Schlafzimmer mit Sanitäranlagen en suite umzubauen und den Terrassenbereich zu erweitern, auch wenn diese Pläne möglicherweise erneuert werden müssen.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend. Die überdachte Terrasse, die direkt vom Wohn- und vom Hauptschlafzimmer abgeht, führt in schönen Stufen hinab zum Poolbereich; ein wirklich besonderer Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein, während Sie die atemberaubenden Panoramablicke über die Landschaft bis hin zur Sierra Cabrera und auf das malerische, weiß getünchte Dorf von Mojácar genießen. Treppen von dieser Terrasse führen hinauf zur Dachterrasse, wo die erhöhte Lage die spektakulären Ausblicke auf die Berge und das Pueblo noch weiter in den Vordergrund rückt.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen elektrische Wandheizungen, eine Warm- und Kaltklimaanlage im gesamten Haus, einen kürzlich installierten Warmwasserspeicher, einen Wassertank, private Stellplätze abseits der Straße sowie hervorragende Außenwohnbereiche, die darauf ausgelegt sind, das wunderbare Klima von Almería optimal zu nutzen.

Kürzlich außen gestrichen und im gesamten Bereich liebevoll gepflegt, präsentiert sich die Immobilie als idealer Ort für einen dauerhaften Wohnsitz, als Ferienrückzugsort oder als Investitionsmöglichkeit mit künftigem Potenzial.