Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Wunderschöne Wohnung mit Süd-Ausrichtung. Das Privileg eines wunderschönen Meerblicks verbindet sich mit einem Lebensstil, bei dem man „alles zu Fuß“ erledigt. Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung (letzte Etage) mit ca. 42 m² bebauter Fläche. Komplett renoviert mit Geschmack und mit idealer Süd-Ausrichtung bietet diese exklusive Immobilie außergewöhnliche Helligkeit und unverbauten Blick auf das Mittelmeer.

Ein modernes, helles Interieur – bezugsfertig
Die Aufteilung dieser Dachgeschosswohnung wurde optimiert, um den Raum, den Komfort und das natürliche Licht zu maximieren:
Eingangsbereich: Ein funktionaler Flur, der die Räume harmonisch erschließt.
Wohnbereich: Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das von der Sonne verwöhnt wird, offen zu einer modernen amerikanischen Küche, die komplett ausgestattet und funktional ist.
Nachtbereich: Ein komfortables, helles Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Badezimmer: Ein zeitgemäßes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC.

Eine private Terrasse vor dem Meer
Das Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist ihre private Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Der ideale Ort, um Ihre Sonnenfrühstücke zu genießen, zu entspannen und die Abende zu verbringen, während Sie die Bucht von Roses bewundern. Dank der perfekten Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag lang die maximale Sonneneinstrahlung – sogar im Winter.

Exklusive Ausstattung: sicherer Parkplatz im Zentrum
Einen Parkplatz in der Saison zu finden, ist in Roses eine Herausforderung. Diese Wohnung löst das Problem:
Inklusive: Ein privater Stellplatz im sicheren, unterirdischen Parkbereich der Wohnanlage.
Der exklusive „Pluspunkt“: Die Möglichkeit, einen zweiten privaten Stellplatz zusätzlich zu erwerben – ein sehr wertvolles Asset für Gäste oder für ein Vermietungsprojekt.

Ideale Lage: alles zu Fuß
Strand: Nur 200 Meter zu den Stränden mit feinem Sand.
Services: Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich nur 200 Meter von der Wohnanlage entfernt.

Energieeffizienz-Zertifikat
Verbrauch: E 186 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 33 kg CO2/m² Jahr