Wohnung zu verkaufen in Cruz de Humilladero, Málaga Stadt, Málaga

Gelegen in der Avenida Ortega y Gasset, einer der am besten angebundenen Verkehrsadern von Málaga, zeichnet sich diese Wohnung im Erdgeschoss durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine strategische Lage aus. Nur wenige Schritte von der Metrostation Barbarela entfernt bietet die Immobilie eine unschlagbare Anbindung an das Stadtzentrum und ist außerdem etwa 20 Minuten zu Fuß von der Bahnstation María Zambrano entfernt sowie weniger als 25 Minuten vom Strand.

- Fläche von 79 m² gebaut (61,54 m² nutzbar).
- 2 helle Schlafzimmer.
- 1 komplettes Badezimmer.
- Integrierter Bereich aus Wohnzimmer, Küche und Essbereich.
- Nord-Süd-Ausrichtung, die eine Querlüftung garantiert.
- Umnutzung zur Wohnnutzung bereits formalisiert.
- Lage neben der Metrostation und den Dienstleistungen.
- Belastungsfreie Immobilie, bezugsbereit oder zur Vermietung.

Die Wohnung, bei der die Umnutzung bereits durchgeführt wurde, verfügt über einen modernen Grundriss im Open-Concept-Konzept, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Durch die doppelte Nord-Süd-Ausrichtung genießt die Immobilie eine ständige Luftzirkulation, was den klimatischen Komfort im Inneren verbessert. Das aktuelle Design ist funktional und praktisch und eignet sich ideal für alle, die sich Komfort auf einer einzigen Etage wünschen.

Obwohl die Immobilie bewohnbar ist und ab dem ersten Moment bezugsbereit, bietet sie ein großes Potenzial für eine ästhetische Aktualisierung, die ihren Wert maximiert. Sie ist eine ideale Option sowohl für Käufer, die ihren gewöhnlichen Wohnsitz in einer gut angebundenen Umgebung suchen, als auch für Investoren, die ein Immobilienobjekt mit hoher Mietnachfrage in Málaga erwerben möchten.

Diese Immobilie vereint Lage, Rechtssicherheit und Vielseitigkeit in einem der Stadtbereiche mit der besten Entwicklungsperspektive.