Haus zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Im Herzen von Pedreguer gelegen, bietet dieses großzügige traditionelle Stadthaus eine seltene Gelegenheit, ein Stück lokaler Geschichte wiederherzustellen. Das 1950 erbaute Objekt erstreckt sich über 352 m2 auf drei Etagen plus einer Sonnenterrasse, alles auf einem Grundstück von 143 m2. Der markante Eingang in Massivholz sowie die typischen Merkmale der damaligen Zeit vermitteln ein Gefühl zeitloser Charakteristik und machen es ideal für alle, die ein Renovierungsprojekt mit authentischem Charme suchen.

• Erdgeschoss (91 m2): Eingangshalle, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof sowie ein Badezimmer. Enthält einen kühlen Keller/Kellerrraum zur Lagerung oder für Wein.
• Gewerbeeinheit (40 m2): Eigenständiger Straßenzugang, geeignet für Mieteinnahmen oder für die Nutzung als persönliches Geschäft.
• Obergeschoss 1 (119 m2): Großer Flur, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, Küche mit Speisekammer und Kamin, ein WC sowie ein großzügiger Essbereich mit großen Fenstern. Diese Ebene verfügt außerdem über einen großen Außenpatio und einen 18 m2 großen Abstell-/Lagerbau.
• Obergeschoss 2 (86 m2): Offener, noch nicht ausgebauter Bereich mit hohen Decken, ideal, um maßgeschneiderte Räume zu schaffen, etwa eine Master-Suite oder ein Studio. Balkone blicken auf den zentralen Hauptplatz der Stadt, und es gibt einen großen Patio.
• Sonnenterrasse: Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer.

Ursprüngliche Details wie hohe Decken, Einbauschränke, Türen aus Massivholz und markantes Bodenbelag sind im gesamten Haus erhalten und bewahren das Erbe der Immobilie. Die Lage ist unschlagbar—nur wenige Schritte von der Kirche, dem Rathaus, Parks, Geschäften und Restaurants entfernt, mit schnellem Zugang zur AP-7. Die Strände von Denia und Jávea sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt und verbinden die Ruhe des Dorflebens mit der Bequemlichkeit der Küste.

Diese Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung und bietet eine außergewöhnliche Grundlage für ein individuelles Familienzuhause oder ein Projekt für Boutique-Unterkünfte an der Nördlichen Costa Blanca.