Apartment zu verkaufen in Torrevieja, Alicante

Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung im Zentrum von Torrevieja — ein ideales Angebot für alle, die eine Immobilie am Meer mit hoher Liquidität suchen. Die praktische Aufteilung umfasst ein helles Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, eine Terrasse und einen privaten Patio, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand, verfügt über einen Aufzug und Zugang zum Gemeinschaftspool.

Die Lage ist eines der wichtigsten Kaufargumente: Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten von der wunderschönen Erholungs- und Spazierzone Parque de las Naciones entfernt, mit See, Enten, Schildkröten, Fasanen, Eichhörnchen und schattigen Alleen; außerdem befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und das Meer in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für den Eigenbedarf, als Ferienwohnung oder zur stabilen Vermietung. Die niedrigen jährlichen Kosten machen dieses Objekt im Vergleich zu ähnlichen Angeboten besonders attraktiv.

Eigenschaften

Gesamtfläche: 44 m²

Nutzfläche: 40 m²

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Terrasse: ja

Klimaanlage: ja

Pool: ja

Aufzug: ja

Zustand: gut

Baujahr: 2002

Entfernung zum Parque de las Naciones: 450 Meter

Entfernung zum Hafen und zum neuen Einkaufszentrum: 900 Meter

Entfernung zum Strand: 900 Meter

IBI: 160 € pro Jahr

Gemeinschaftskosten: 28 € pro Monat

Wichtige Vorteile

• Stadtzentrum und fußläufige Entfernung zum Meer und zur gesamten Infrastruktur

• Terrasse und Patio — zusätzlicher Raum

• Pool in der Wohnanlage

• Aufzug im Gebäude

• Niedrige Steuern und Gemeinschaftskosten

• Hervorragende Option für Urlaub, dauerhaftes Wohnen oder Vermietung

• Hohe Nachfrage nach kompakten Apartments in dieser Lage

Investitionspotenzial

Immobilien im Zentrum von Torrevieja sind das ganze Jahr über bei Touristen und Mietern stabil gefragt. In 900 Metern Entfernung befindet sich ein neues großes Einkaufszentrum im Hafen, dessen Eröffnung für Sommer 2026 geplant ist, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienwert und das Interesse an dieser Lage bei Touristen und Einheimischen auswirken wird. Dank der Lage, des Pools und der günstigen Unterhaltskosten eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur kurz- oder langfristigen Vermietung und bietet eine schnelle Amortisation sowie ein hohes Käuferinteresse bei einem späteren Wiederverkauf.

Attraktive Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden von Torrevieja.