Wohnung zu verkaufen in Zaidin, Granada Stadt, Granada

Helles Apartment im 4. Stock ohne Aufzug in der Avenida de Dílar, mitten im Viertel Zaidín. Ja, es ist ein vierter Stock ohne Aufzug. Und ja, es lohnt sich, weiterzulesen.

Das, was diese Wohnung besonders macht, liegt nicht im Treppenhaus: Es steckt in ihr.

Die Terrasse ist großzügig, an der Ecke gelegen, und verändert die Erfahrung des Wohnens in diesem Apartment vollständig. Es ist kein Balkon zum Wäscheaufhängen: Es ist ein echter Ort, um zu frühstücken, zu lesen oder einfach die Aussicht und das Licht zu genießen. Ausrichtung, die den ganzen Tag natürliches Licht ermöglicht – eine Helligkeit, die man in Wohnungen im zweiten Stock mit Aufzug nur schwer findet.

Der Grundriss ist quadratisch und effizient. Keine langen Flure, keine verschwendeten Quadratmeter. Der gesamte Raum wird genutzt: 2 Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche inklusive im Preis und ein vollwertiges Badezimmer mit natürlicher Belüftung, ohne Abzugshaube, ohne Feuchtigkeit.

Nur ein Nachbar pro Etage. Das bedeutet Ruhe, Privatsphäre und eine kleine Gemeinschaft mit minimalen Kosten.

Lage:
Avenida de Dílar, eine der wichtigsten Verkehrsachsen des Zaidín. Direkt an der Straße findest du Supermärkte, Apotheken, lokales Gewerbe, Bars, Schulen, öffentlichen Nahverkehr und direkten Zugang zu den Einkaufszentren. Weniger als 10 Minuten zum PTS (Parque Tecnológico de la Salud), zum Universitätsklinikum und zum Campus der Salud der Universidad de Granada.

Die erste Wohnung für alle, die Lage, Licht und Terrasse zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen. Ebenso eine solide Option als Investition – sowohl wegen der Rendite durch die Vermietung in der Gegend als auch wegen der Wertsteigerung des Zaidín, eines der Stadtteile mit der größten Preis-Dynamik in Granada im letzten Jahr.

Die Hausgemeinschaft ohne Aufzug bedeutet niedrige Gemeinschaftskosten und einen deutlich niedrigeren Preis pro Quadratmeter als Erdgeschosswohnungen oder Gebäude mit Aufzug in derselben Gegend.

Übergabe mit ausgestatteter Küche. Bezugsfertig mit einer kleinen Modernisierungsrenovierung.

Energieeffizienz-Zertifikat beantragt.