Villa zu verkaufen in Ráfol de Almunia, Alicante

Lage in der höchstgelegenen Gegend von Montepego: Diese prächtige Villa bietet beeindruckende Panoramablicke auf das Meer, die Berge und die Marjal, eingebettet in eine ruhige und exklusive Wohnlage. Sie steht auf einem weitläufigen Grundstück von mehr als 1.300 m² und verfügt über 124 m² bebaute Fläche – für Privatsphäre, Großzügigkeit und hervorragende Außenbereiche.

Das Haus ist bequem auf einer Ebene verteilt und besticht durch Helligkeit, Funktionalität und einen ausgezeichneten Erhaltungszustand – bezugsfertig.

Dank ihrer Ausrichtung nach Nordwesten können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen: morgens im Eingangsbereich und von der Mittagszeit bis zum Sonnenuntergang im Bereich des Pools und der Terrassen.

Im Außenbereich finden Sie einen spektakulären privaten Salzwasserpool von 5x10 Metern, eine große, unbedeckte Terrasse von 76 m², eine angenehme überdachte Terrasse von 25 m², eine Außenküche mit Grill, eine Außendusche neben dem Pool sowie einen gepflegten mediterranen Garten mit Bäumen und bewährter, etablierter Vegetation.

Die Immobilie verfügt außerdem über überdachten Parkplatz für ein Fahrzeug sowie Außenstellplatz für mehrere Autos. Derzeit kombiniert der überdachte Parkplatz Lagerfläche mit einem separaten, ausgebauten Bereich – ideal als Gästebereich.

Im Inneren bietet das Haus:
- Voll ausgestattete offene Küche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- 3 Schlafzimmer, eines davon en suite
- 1 weiteres Badezimmer mit Dusche sowie 1 separates WC
- Einbauschränke
- Klimaanlage
- Zentralheizung mit Gas
- Tischlerarbeiten im Stil des Originalbestands, die Charakter und Authentizität verleihen
- Alarmanlage

Als zusätzlicher Mehrwert gibt es einen Abstellraum von 36 m², teilweise ausgebaut, mit Potenzial, sich in ein unabhängiges Studio, eine Unterkunft für Gäste oder einen vielseitig nutzbaren Raum umzuwandeln.

Das Haus verfügt außerdem über Solarmodule mit 4 kW, was die Energieeffizienz verbessert und den Verbrauch senkt.

Verkauf ohne Möbel und präsentiert sich in einem makellosen Zustand der Instandhaltung – das Ergebnis einer kontinuierlichen Pflege und Verbesserungen im Laufe der Zeit.

Nur wenige Minuten mit dem Auto zu allen Dienstleistungen gelegen, befindet es sich ungefähr bei:
- 10 Minuten zu Sandstränden
- 10–15 Minuten zu Dénia und Oliva
- 1 Stunde zum Flughafen Valencia
- 1 Stunde zum Flughafen Alicante

Eine charmante Immobilie für alle, die Privatsphäre, freie Weitsicht und den Komfort des Wohnens auf einer Ebene suchen – in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca.