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Moderne Villa Barranco Blanco: eine exklusive Luxus-Oase, nur 20 Minuten vom Mittelmeer entfernt

Wenn Sie glauben, die perfekte Traumvilla in Spanien gäbe es nicht, irren Sie sich. Diese Villa, nur wenige Gehminuten von den berühmten Wasserfällen des Barranco Blanco – einem offiziell geschützten Naturwunder – entfernt, bietet einen seltenen Widerspruch: absolute Privatsphäre auf einem abgeschlossenen Privatgrundstück und gleichzeitig nur 10 Minuten von lebhaften Dörfern und 20 Minuten von den Stränden der Cala de Mijas entfernt.

Strategische Freiheit: Ruhe ohne Isolation

• 10 Minuten: Die Einrichtungen von Alhaurín el Grande und Coín.
• 20 Minuten: Die Strände der Cala de Mijas.
• 35 Minuten: Marbella und der internationale Flughafen Málaga.

Highlights

• Hauptvilla: 360 m²
• Gästehaus: 116 m²
• Garagen & Abstellräume: 153 m²
• Grundstück: 12.150 m²
• Ausstattung: beheizter Salzwasserpool, Tennisplatz, Fußbodenheizung, Mikrozementboden, Bulthaup-Designerküche, Dampfdusche, Solaranlage, eigener Brunnen, Mango- & Avocado-Hain

Die Ankunft: ein Erlebnis für die Sinne

Ihre Heimreise führt Sie über die charakteristische Waldstraße des Barranco Blanco, umgeben vom wohltuenden Duft von Pinien und wildem Thymian. Sie passieren das imposante Tor und fahren an Ihrem eigenen umzäunten Tennisplatz und dem freistehenden Gästehaus vorbei, das in respektvoller Entfernung zur Hauptvilla liegt. So genießen Sie und Ihre Gäste absolute Privatsphäre.

Die Villa selbst wurde nach nordeuropäischen Standards mit hochwertigen Materialien (darunter Mikrozementböden) komplett renoviert und bietet sofortigen Komfort dank Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung auf dieser Ebene ist ideal zum Wohnen und für Gäste:

• Zwei geräumige Gästezimmer mit eigenem Bad und Blick auf den üppigen Garten.
• Ein stilvolles Gäste-WC.
• Die Master-Suite mit großen Einbauschränken und einem Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer luxuriösen Dampfdusche und einer großzügigen Badewanne.

Hochwertiger Komfort und Diskretion

Die gesamte Villa ist klimatisiert. Im eleganten Wohnzimmer sorgt ein moderner Kamin für eine behagliche Atmosphäre, während große Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten, ohne die Gemütlichkeit zu beeinträchtigen. Die exklusive Bulthaup-Küche mit luxuriösen Miele-Geräten, darunter ein Dampfgarer, befindet sich an der Seite der Villa und verfügt über einen separaten Eingang – ideal für diskretes Kochen und Essen, ohne die anderen Bewohner zu stören.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem großzügigen Büro-/Wohnbereich (der auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann) und Blick in den Garten. Das Gartengeschoss im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenzugang. Dieser helle Raum wurde zuvor als Fitnessraum genutzt, bietet aber vielfältige Möglichkeiten zur Umwandlung in ein separates Gästeapartment, einen Weinkeller oder einen Unterhaltungsraum.

Ein tropisches Paradies: einzigartige Rasenflächen und Wasserfälle

Was diese Villa in Südspanien so einzigartig macht, sind die üppigen, automatisch bewässerten Rasenflächen. In diesem Klima ist eine so grüne Oase ein Symbol für puren Luxus und Fülle. Nur wenige Gehminuten von den berühmten Wasserfällen entfernt, genießen Sie Ihren eigenen tropischen Obstgarten mit Mangos, Avocados, Feigen, Datteln, Zitrusfrüchten und einer Fülle exotischer Blumen und Pflanzen.

• Wellness: Entspannen Sie am beheizten Salzwasserpool oder folgen Sie der Wendeltreppe zu einer schattigen Oase, wo Quellwasser durch private Fischteiche zurück in den Fluss Barranco Blanco fließt.
• Gastronomie: Speisen Sie unter dem Sternenhimmel in der überdachten Außenküche mit Zutaten aus Ihrem eigenen, terrassenförmig angelegten Gemüsegarten, der direkt von der Küche aus zugänglich ist.

Unverletzliche Autonomie: Ihr eigenes Königreich

Dieses Anwesen ist für den anspruchsvollen Eigentümer konzipiert, der absolute Unabhängigkeit schätzt. Dank einer fortschrittlichen Solaranlage der neuesten Generation mit industriellem Batteriespeicher und privaten, unerschöpflichen Wasserquellen sind Sie völlig unabhängig von externen Lieferanten. Eine Wasseraufbereitungsanlage in der Küche filtert alle Verunreinigungen aus dem Quellwasser, sodass Sie es bedenkenlos genießen können. Sie erleben maximalen Luxus mit der Gewissheit, dass Ihr Anwesen unter allen Umständen funktionsfähig und autark bleibt.

Hervorragende Gastfreundschaft mit absoluter Privatsphäre

Ein besonders durchdachter Aspekt des Anwesens ist die Positionierung der Nebengebäude, die die Privatsphäre der Hauptvilla garantiert:

• Das private Gästehaus: Strategisch günstig in der Nähe des Grundstückseingangs und in großzügiger Entfernung zur Villa gelegen. Dieses charmante, völlig unabhängige Anwesen ist eine Oase der Ruhe. Es verfügt über eine Klimaanlage für den Sommer und einen eigenen Kamin für gemütliche Winterabende. Mit einer voll ausgestatteten Küche, einem luxuriösen Badezimmer, einer privaten Terrasse und einem clever gestalteten Schlafboden (geeignet für zwei weitere Gäste) bietet es Besuchern oder Mitarbeitern ein Erlebnis in absoluter Diskretion.

• Unbegrenztes Potenzial (153 m² Nebengebäude): Das Anwesen umfasst zwei imposante Garagenblöcke mit 90 m² und 63 m². Beide Gebäude sind bereits mit Wasser und Strom ausgestattet. Diese Räumlichkeiten eignen sich nicht nur für eine umfangreiche Autosammlung, sondern bilden auch die perfekte Basis für die Einrichtung luxuriöser Gästesuiten oder eines exklusiven Bed-and-Breakfast-Konzepts, ohne Ihre Privatsphäre einzuschränken.

• Einrichtungen für Tiere: Auch an Naturliebhaber und ihre vierbeinigen Freunde wurde gedacht. Es gibt ein großes, professionell eingezäuntes Hundegehege und einen hochwertigen, raubtiersicheren Hühnerstall für Ihre eigenen frischen Bio-Eier.

Technische Daten & Ausstattung

• Grundstücksgröße: 12.150 m² (vollständig privates Grundstück)
• Wohnfläche der Villa: 360 m² (ohne Terrassen)
• Gesamtfläche der Villa: 386 m² (inkl. überdachter Terrassen)
• Gästehausfläche: 116 m²
• Beheizter Salzwasserpool: 53 m²
• Garagen und Abstellräume: 153 m²

Aufteilung & Komfort

• Schlafbereich der Villa: 3 luxuriöse Schlafzimmer + Büro + multifunktionales Gartengeschoss
• Badezimmer der Villa: 3 Badezimmer en suite + ein stilvolles Gäste-WC
• Aufteilung des Gästehauses: 1 Schlafzimmer + ein ausgebauter Schlafboden für zusätzliche Schlafmöglichkeiten und 1 Badezimmer
• Kulinarische Ausstattung: Exklusive Bulthaup-Küche in der Villa, eine voll ausgestattete Außenküche und eine separate Küche im Gästehaus

Klimakontrolle

• Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss der Villa; stimmungsvolle Kamine in der Villa und im Gästehaus.
• Kühlung: Klimaanlage in der Villa und im Gästehaus.

Autonomie & Versorgung

• Energie: Modernes Deye-Energiesystem mit 15 Solarmodulen und einem leistungsstarken Speichersystem aus 3 Lithium-Batterien (ca. 15 kWh), inklusive Notstromversorgung durch Netzanschluss.
• Wasserversorgung: Komplett private Wasserversorgung über eigene Brunnen und große Speicherbecken.
• Außenbereich: Automatische Bewässerung für die weitläufigen Rasenflächen; privater Mango- und Avocado-Hain.
• Luxuriöse Extras: Professionelle Hundehütte, raubtiersicherer Hühnerstall und Tennisplatz.

Sehenswürdigkeiten

• Flughafen: 35 Minuten
• Strand: 20 Minuten
• Supermärkte: 15 Minuten (Lidl, Aldi, Mercadona)
• Golfplätze: 10 Minuten
• Krankenhäuser & Privatkliniken: Beide innerhalb von 20 Minuten erreichbar
• Restaurants & Bars: 10 Minuten

Grundsteuer: 980 € pro Jahr
Müllgebühr: 180 € pro Jahr