Villa zu verkaufen in Dolores, Alicante

Moderne freistehende Villa neben einem Stadtpark mit privatem Pool und Touristenlizenz

Diese außergewöhnliche, fast neue freistehende Villa genießt eine erstklassige Lage direkt neben einem wunderschönen Stadtpark. Sie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer grünen Naturlandschaft – zugleich ist sie nah an allen täglichen Annehmlichkeiten. Dank dieser einzigartigen Lage können Sie eine friedliche Umgebung genießen, Spazierbereiche sowie offene Grünblicke – mit Geschäften, Restaurants und Stränden in bequemer Reichweite.

Auf einem privaten Grundstück von 238 m² mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m² vereint diese Immobilie modernen Stil, Komfort und ein starkes Investitionspotenzial.

Helle Wohnbereiche mit Grünblick

Beim Betreten der Villa werden Sie in einen hellen, geräumigen Wohnbereich geführt, in dem große Fenster eine nahtlose Verbindung zwischen dem Außenbereich und dem nahegelegenen Park schaffen. Der offene Grundriss und die zeitgemäße Architektur sorgen für eine luftige Atmosphäre, erfüllt von natürlichem Licht.

Die stilvolle, voll ausgestattete offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und eignet sich ideal für den Alltag ebenso wie für das Empfangen von Familie und Freunden.

3 Schlafzimmer und vielseitiger zusätzlicher Raum

Die Villa verfügt über:

3 geräumige Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
1 Gäste-WC

Zusätzlich bietet das große Untergeschoss, derzeit im Rohzustand, unendliche Möglichkeiten. Dieser vielseitige Bereich kann ganz einfach umgewandelt werden in:

Zusätzliche Schlafzimmer
Eine Gästeapartment
Gym- oder Fitnessraum
Heimkino
Büro oder Hobbyraum

Das macht die Immobilie nicht nur ideal als ständiger Wohnsitz oder als Ferienhaus, sondern auch zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.

Wohnen im Freien – umgeben von Grünbereichen

Der Außenbereich ist eine wahre private Oase mit einem 6x3 Meter Schwimmbecken. Umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, auf der Sie sich in völliger Privatsphäre entspannen können. Die Lage neben dem Stadtpark schafft zusätzlich ein Gefühl von Weite und Grün rund um die Immobilie.

Der pflegeleichte Garten wurde so gestaltet, dass er den entspannten mediterranen Lebensstil ganz und gar aufgreift – mit viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden und dem Genuss des angenehmen Klimas das ganze Jahr über.

Zur Villa gehört außerdem ein gesicherter privater Parkplatz auf dem Grundstück.

Voll möbliert und bezugsbereit

Die Immobilie ist mit modernen Ausstattungen ausgestattet, die für maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz ausgelegt sind, darunter:

Zentrale Klimaanlage
Hochwertige Ausführungen
Komplett möbliert

Die Villa wird voll möbliert verkauft und ist vollständig bereit für die sofortige Nutzung oder Vermietung.

Touristenlizenz und bestehende Buchungen

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die gültige Touristenvermietungslizenz. Damit ist sie eine herausragende Gelegenheit für eine „Turnkey“-Investition mit starkem Vermietungspotenzial.

Außerdem gibt es bereits bestehende Vermietungsbuchungen, die bis zum 13/09 bestätigt sind, sodass der zukünftige Eigentümer von sofortigen Mieteinnahmen profitieren kann.

Eine einzigartige Kombination aus grüner Umgebung, Luxus und Investitionspotenzial

Diese moderne Villa sticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt neben dem Stadtpark hervor, kombiniert mit:

Komfort eines luxuriösen Wohnens
Privatsphäre und Ruhe
Zeitgemäße Architektur
Exzellentes Vermietungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig bezugsfertige Villa in Top-Lage zu erwerben – dort, wo sich grüne Umgebung, Entspannung und der mediterrane Lebensstil perfekt vereinen.