Villa zu verkaufen in Atalaya Park, Benijófar, Alicante

Moderne, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool und optionalem Keller in Benijófar, Costa Blanca Süd.

Diese moderne, neu erbaute Villa in Benijófar ist Teil eines exklusiven Projekts mit nur neun Einfamilienhäusern im begehrten Viertel Atalaya Park, direkt neben Ciudad Quesada. Mit privatem Pool, großzügigem, ebenerdigem Grundriss und der Option auf einen Keller bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Komfort, Flexibilität und einer erstklassigen Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale

• 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse
• Offene Küche mit integrierten Geräten
• Helles, modernes Design auf einer Etage
• Überdachte Veranda zum Essen im Freien im Schatten
• Abgeschlossenes und gesichertes Wohngebiet
• Optionaler, vollständig ausgebauter Kellerboden
• Privater Garten
• Parken abseits der öffentlichen Straße auf Privatgrundstücken
• Energieeffiziente Bauweise mit fortschrittlichen Spezifikationen

Objektbeschreibung

Diese neu erbaute Villa in Benijófar wurde mit Blick auf modernes Wohnen entworfen und besticht durch klare architektonische Linien, viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der direkt in eine voll ausgestattete, moderne Küche übergeht. So entsteht ein heller und einladender Raum, ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Große Glasschiebetüren bieten Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool und ermöglichen es Ihnen, das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Die überdachte Veranda bietet zusätzlichen Platz für einen schattigen Sitz- und Essbereich und macht den Außenbereich somit zu jeder Jahreszeit nutzbar.

Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Die übrigen Schlafzimmer eignen sich ideal für Familie oder Gäste oder können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Homeoffice oder Hobbyraum.

Ein entscheidender Vorteil dieses Projekts ist das optionale Erdgeschoss mit ca. 100 m² vielseitig nutzbarer Fläche. Dank natürlichem Licht und guter Belüftung eignet sich dieser Raum ideal für verschiedene Zwecke, beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Diese Flexibilität sichert eine signifikante Wertsteigerung und einen außergewöhnlichen Lebensstil.

Das Haus wurde nach hohen Qualitätsstandards gebaut und verfügt über eine zentrale Klimaanlage, voll ausgestattete Küchen mit Geräten und komplette Badezimmer, sodass es sofort bezogen werden kann.

Lage und Lebensstil

Benijófar zählt zu den schönsten Kleinstädten in der Vega-Region von Baja California. Sie bietet eine entspannte spanische Atmosphäre gepaart mit einer hervorragenden modernen Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihren traditionellen Charme, ihre Wochenmärkte und ihr herzliches Gemeinschaftsgefühl. Supermärkte, Cafés, Restaurants und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen.

Direkt nebenan bietet Ciudad Quesada einen dynamischen, internationalen Lebensstil mit Golfplätzen, Restaurants, Gesundheitsversorgung und Freizeiteinrichtungen, was die Gegend sowohl bei ständigen Einwohnern als auch bei Zweitwohnungskäufern besonders beliebt macht.

Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Gegend gehören:

• Die Strände von Guardamar del Segura, nur 8 km entfernt, sind bekannt für ihre langen natürlichen Dünen und ihre mit Pinien bewachsene Küste
• La Marquesa Golf, nur 3 km entfernt, ein malerischer 18-Loch-Golfplatz in einem natürlichen Tal
• Torrevieja, 12 km entfernt, mit Yachthäfen, Einkaufszentren und einer lebhaften Promenade entlang der Küste
• Die Stadt Alicante, etwa 40 km entfernt, mit historischen Vierteln, kulturellen Attraktionen und einem pulsierenden Nachtleben
• Der Flughafen Alicante liegt nur 35 km entfernt und bietet schnelle und bequeme internationale Reiseverbindungen
• Lokale Geschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich in etwa 1 km Entfernung

Die Gegend ist zudem gut an Rojales, Formentera del Segura und Almoradí angebunden – Orte, die traditionelles spanisches Dorfleben, Spazierwege am Fluss und Wochenmärkte bieten. Dieser Standort bietet eine außergewöhnliche Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der direkten Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: ca. 293 m²
• Bebaute Fläche: ca. 118 m² auf einer Ebene
• Exklusives, sicheres Wohngebiet mit nur 9 Villen
• Optional ist bei ausgewählten Wohnungen eine Dachterrasse mit Wintergarten verfügbar
• Vorinstallierte Klimaanlage
• Moderne Isolierung und Doppelverglasung im gesamten Haus
• Ruhige Wohngegend im Viertel Atalaya Park
• Konzipiert für pflegeleichtes Wohnen im Freien

Eine hervorragende Gelegenheit, in Benijófar ein neues Haus zu erwerben. Diese Villa bietet ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der südlichen Costa Blanca. Mit privatem Pool, optionalem Keller und der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und weiteren Annehmlichkeiten ist sie ideal für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen, sowie für Investoren mit langfristigem Renditepotenzial.