Villa zu verkaufen in Gójar, Granada

Wir präsentieren diese exklusive freistehende Immobilie in der begehrten Calle Cerro Bufón 2 in Gójar. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Großzügigkeit und sein Design besticht, sondern auch als Maßstab für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung gilt, gelegen in einer privilegierten Umgebung mit Panoramablick auf die Sierra Nevada.

Maximale Energieeffizienz:
Die Immobilie ist für die Zukunft konzipiert. Sie verfügt über ein fortschrittliches System mit 10 Photovoltaik-Photovoltaikplatten, das den Stromverbrauch minimiert. Außerdem funktionieren sowohl die Heizung als auch das Warmwasser für den Haushalt (ACS) über Aerothermie – die effizienteste und sauberste Technologie auf dem Markt. So ist ein optimaler thermischer Komfort das ganze Jahr über gewährleistet, bei minimalen Kosten.

Aufteilung nach Etagen:
Zweite Etage: Das private Refugium (Bereich für den Schlaf)
Dieser Bereich ist dem Rückzug und der Privatsphäre gewidmet und beherbergt:
- 3 Außen-Schlafzimmer, alle mit hervorragendem natürlichem Licht.
- Hauptschlafzimmer Suite: ein Raum mit eigenem Bad, ein funktionaler Ankleide-/Walk-in-Closet-Bereich und ein privater Balkon mit Blick auf die Gipfel der Sierra Nevada.
- Ein zweites vollständiges Badezimmer zur Versorgung der übrigen Räume.

Erste Etage: Eleganz und Komfort (Sozialbereich)
Die Hauptebene der Immobilie überzeugt durch Helligkeit und offene Räume:
- Wohn-/Esszimmer: großzügig und einladend, mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, ideal, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
- Designerküche: kürzlich komplett renoviert, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien.
- Zusätzliches vollständiges Badezimmer auf dieser Etage.

Erdgeschoss / Souterrain: Ein separater Bereich
Mit direktem Ausgang zum Garten und zum Poolbereich bietet diese Ebene eine einzigartige Vielseitigkeit:
- Eigenes Wohnzimmer und separate Küche.
- 2 weitere Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.
- Separater Waschbereich und Abstellraum oder Vorratskammer.

Traumhafte Außenbereiche:
- Wasserbereich: privater Pool, umgeben von einem Solarium.
- Freizeit: über einen Sandwichelement-Panel-Pergola überdachter Grillbereich, ideal für Familientreffen.
- Garage: offener Stellplatzbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit Ladepunkt für Elektroautos.

Technische Details und Lage
- Lage: Calle Cerro Bufón 2, Gójar (Granada).
- Klimatisierung: Aerothermie und Solarplatten (nahezu kein Verbrauch).
- Ausblicke: Sierra Nevada und Vega de Granada.
- Zustand: ausgezeichnet, bezugsfertig.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen, das die Ruhe der natürlichen Umgebung mit der modernsten Technologie für maximale Energieeffizienz verbindet. Kommen Sie, um es kennenzulernen!