Finca/Landgut zu verkaufen in Alhaurín el Grande, Málaga

Lage in einer malerischen Umgebung zwischen Alhaurín el Grande und Coín: Dieses beeindruckende rustikale Anwesen mit Südausrichtung genießt spektakuläre Panoramablicke über die Landschaft, die Berge und die Sierra de Alhaurín el Grande. Nur 4 km vom Centro Comercial La Trocha entfernt gelegen, bietet die Immobilie einen ausgezeichneten Straßenanschluss und gleichzeitig eine ruhige und private Atmosphäre.

Durch die Verbindung des traditionellen andalusischen Charmes mit stilvollen, modernen Renovierungsarbeiten der heutigen Eigentümer besteht dieses einzigartige Anwesen aus einem großzügigen Haupthaus mit vier Schlafzimmern, einem unabhängigen Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und wunderschönen Außenbereichen, die rund um einen kürzlich renovierten Pool und eine Terrasse angelegt wurden.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und vereint den rustikalen Charakter perfekt mit dem zeitgemäßen Komfort. Beim Betreten empfängt Sie ein traditioneller Eingangsbereich im andalusischen Stil, der sofort den warmen und einladenden Ton des Hauses vorgibt. Links befindet sich ein heller und gemütlicher Salon mit hohen Holzdecken, einem modernen dekorativen Kamin und Klimaanlage. Große Türen öffnen direkt zu einer geräumigen Terrasse und schaffen so die perfekte Umgebung zum Entspannen oder Bewirten von Gästen, während man die beeindruckenden Ausblicke genießt.

Im hinteren Bereich des Salons befindet sich eine komplett ausgestattete amerikanische Küche mit viel Stauraum und einem angrenzenden Essbereich. Dieser helle und funktionale Bereich bietet außerdem direkten Zugang zur Hauptterrasse und ermöglicht so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Neben der Küche liegt eine praktische, separate Waschküche.
Im Erdgeschoss gibt es zudem ein modernisiertes Gäste-WC sowie ein komfortables Doppel-Schlafzimmer.

Eine Treppe führt in die obere Etage, wo Sie drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Familienbad finden. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite und direkten Zugang zu einer bezaubernden, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die mit dem zweiten Doppel-Schlafzimmer geteilt wird. Das dritte Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein kleineres Einzelzimmer, ideal als Büro, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder begehbarer Kleiderschrank.

Neben dem Haupthaus befindet sich das Gästehaus mit eigenem Eingang. Es bietet ein ausgezeichnetes Potenzial als Unterkunft für Gäste oder für eine Ferienvermietung. Im Erdgeschoss finden sich zwei Doppel-Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche-Wohnzimmer-Kombination im offenen Konzept. Im Obergeschoss bietet derzeit ein großzügiger offener Bereich mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es als zusätzliche Schlafzimmer, als Studio oder als formelles Wohnzimmer.

Die Außenbereiche sind eines der herausragenden Merkmale der Immobilie. Mehrere Terrassen umgeben das Haus und bieten unterschiedliche sonnige und schattige Zonen zum Entspannen und zum Genießen der schönen, natürlichen Umgebung.
Der private Pool wurde kürzlich renoviert und umfasst ein Salzwassersystem, Heizung, Solarenergie und eine elektrische Abdeckung. Das Poolsystem kann bei Bedarf bequem per WLAN (wi‑fi) über mobile Anwendungen gesteuert werden. Zu den weiteren Verbesserungen zählen unter anderem der Sichtbeton (hormigón impreso) rund um den Poolbereich sowie eine charmante Sommerküche mit Grill, Fernsehen und überdachtem Essbereich – ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu genießen.

Die ausgereiften, landschaftlich gestalteten Gärten sind üppig und farbenreich, voller vielfältiger, fest etablierter Vegetation, die über die Jahreszeiten hinweg blüht und so eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Im vorderen Bereich der Immobilie befindet sich ein ebenes, vollständig eingezäuntes Obstgrundstück, das ideal für Pferde sein könnte. Außerdem gibt es zwei kleine Lagerräume, die sich bei Bedarf leicht in Stallungen umwandeln ließen. Das Obstgrundstück verfügt über verschiedene Obstbäume und Olivenbäume, darunter etwa 25 Granatäpfel, 8 Orangenbäume und 20 Olivenbäume.

Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören Leitungswasser, Wasser aus dem Bewässerungskanal/-graben (Gemeinschaft der Bewässerungsberechtigten), Netzstrom, Warm/Kalt-Klimaanlage in der gesamten Immobilie sowie eine verfügbare Highspeed-Internetverbindung starlink im Haupthaus, im Gästehaus und im Poolbereich.
Die Immobilie bietet außerdem zwei unabhängige Zufahrten mit Tor, eine für das Haupthaus und eine weitere mit direktem Zugang zum Obstgrundstück – ideal für große Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Nutzung.
Es gibt überdachten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Obwohl das Anwesen seinen Charme und den ursprünglichen Charakter bewahrt, haben die heutigen Eigentümer erheblich in Verbesserungen im gesamten Haus investiert, darunter der Austausch nahezu aller Fenster durch moderne Fenster mit doppelter Verglasung sowie neue Klimaanlagen-Einheiten.

Diese vollständig registrierte Immobilie verfügt über eine AFO-Zertifizierung und zudem über ein Alarmsystem mit Innensensoren und Kameras sowie drei Außen-Sicherheitskameras für zusätzliche Sicherheit.

Mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit wäre diese Immobilie ein wunderbares Familienhaus mit Gästeunterkunft und bietet gleichzeitig ein fantastisches Potenzial für Ferienvermietungen oder ein touristisches Geschäft. Besichtigungen werden nachdrücklich empfohlen, um den Charme, die Umgebung und die Möglichkeiten dieser einzigartigen Landhausimmobilie wirklich zu erfassen.