Haus zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Gastronomie / Boutique-Hotel
Objektbeschreibung
Nur 50 Meter von der ikonischen San Bartolomé-Kirche in der historischen Altstadt von Jávea entfernt, bietet dieses elegante Boutique-Hotel eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Gastgewerbe in einer der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca zu erwerben.

Das Gebäude erstreckt sich über etwa 280 m² verteilt auf vier Etagen und umfasst fünf wunderschön eingerichtete Doppelzimmer, von denen jedes über ein eigenes, modernes Badezimmer verfügt. Im Erdgeschoss heißt eine professionelle Empfangsfläche die Gäste willkommen und führt in eine Gemeinschaftslounge, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, die für den Gästeservice konzipiert ist.

Geschäfts- und Investitionspotenzial
Die Immobilie verfügt derzeit über eine gültige Hostel-Lizenz und erfüllt alle modernen Vorschriften, einschließlich eines Aufzugs und barrierefreier Einrichtungen. Sie hat einen starken digitalen Ruf mit einer Durchschnittsbewertung von 8,9, was ab dem ersten Tag für Vertrauen und hohe Belegungsraten sorgt.

Während sie derzeit erfolgreich mit einer renommierten Radtourismus-Marke zusammenarbeitet, wird das grundbuchrechtlich gesicherte Eigentum mit völliger Flexibilität verkauft. Ein neuer Eigentümer kann entscheiden, diese lukrative Partnerschaft fortzusetzen – mit dem Vorteil eines stetigen Rückstroms internationaler Radfahrer – oder die Immobilie in einen luxuriösen Wellness-Rückzugsort, ein gehobenes Bed-and-Breakfast oder eine private Stadtre­sidenz umwandeln.

Der Vorteil der Fahrrad-Mekka
Jávea hat sich zu einem erstklassigen ganzjährigen Ziel für Radsportbegeisterte aus aller Welt entwickelt. Dieses Hotel ist perfekt positioniert, um diesen hochpreisigen Markt zu erschließen, insbesondere während der Haupttrainingssaisons im Frühjahr und Herbst. Mit bereits bestätigten Buchungen für die kommenden Saisons ist dies ein schlüsselfertiges Geschäft mit einer soliden finanziellen Basis und erheblichem Wachstumspotenzial.

Hauptmerkmale
• Lage: Zentrale Altstadt (Casco Antiguo), unweit der Geschäfte und erstklassigen Restaurants.
• Unterkünfte: 5 Doppelzimmer / 5 en-suite Badezimmer / 1 Gästetoilette.
• Aufteilung: 4 Etagen mit Aufzug.
• Klimakontrolle: Voll klimatisiert mit Heiß- und Kaltluft.
• Aussichten: Offene Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer und die Altstadt.
• Zustand: Ausgezeichnet / vollständig renoviert.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein profitables Geschäft mit einer Nischenmarktstellung in der ikonischsten Küstenstadt der Costa Blanca einzutreten.