Villa zu verkaufen in Alhaurín de la Torre, Málaga

Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Guadalhorce-Tal und ununterbrochenen Aussichten. In der begehrten Urbanisation El Lagar de Alhaurín de la Torre gelegen, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt und wenige Schritte von allen Dienstleistungen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie etwas, das auf dem heutigen Markt wirklich schwer zu finden ist: zwei völlig unabhängige Wohneinheiten, voll ausgestattet, auf einem Eckgrundstück – mit laufendem touristischem Betrieb und nachweislicher Historie als erfolgreiche Investition für Ferienvermietungen.

Einblicke in die Immobilie:

Die Villa ist in zwei komplett autonome Haushalte gegliedert (Ober- und Untergeschoss). Jede Einheit verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer mit Dusche, eine moderne voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Beide sind bezugsfertig. Nutzen Sie sie, wie Sie möchten: als Hauptwohnsitz und Gästeapartment, als vollständige touristische Investition oder als Residenz für zwei Familien mit völliger Privatsphäre. Diese Flexibilität ist real.

Zusammenfassung der Ausstattung und des Komforts:

• Sehr ruhige Wohngegend
• Kamin mit beeindruckenden freien Ausblicken auf das Guadalhorce-Tal
• Klimaanlage Kalt/Warm per Luftkanälen
• Zentralheizung im Erdgeschoss
• Fenster Climalit mit doppelt verglasten Scheiben und Fliegengittern
• Einbauschränke
• Pool mit Salzwasser
• 14 Photovoltaik-Solarmodule mit einer Kapazität von 6 kW

Die Investitionsmöglichkeit:

Das Obergeschoss wird derzeit als Ferienwohnung mit aktiver VFT-Lizenz betrieben, mit hoher saisonaler Auslastung (viele Kunden wiederholen) und ausgezeichneten Bewertungen auf den wichtigsten Buchungsplattformen. Die Daten zur Rentabilität sind für wirklich interessierte Käufer verfügbar. Die 14 Photovoltaikmodule mit 6 kW senken die Energiekosten über das gesamte Jahr hinweg deutlich – ein Faktor, der sowohl bei Personen, die die Immobilie bewohnen möchten, als auch bei jenen, die sie als Investition nutzen, zunehmend geschätzt wird.

Outdoor-Erlebnis:

Ein Pool mit Salzwasser, mehrere Terrassen in unterschiedliche Himmelsrichtungen für die Sonne, ein ausgereifter Garten mit Obstbäumen und klare Panoramablicke auf das Guadalhorce-Tal schaffen einen Outdoor-Lifestyle, den Fotos allein nicht wiedergeben können. Das Eckgrundstück mit separaten Zugängen zu jeder Wohneinheit und eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge verleihen dem täglichen Nutzen zusätzlichen Mehrwert neben der optischen Wirkung.

Warum genau diese Lage – jetzt:

Alhaurín de la Torre ist eine der Wohngegenden mit besonders hoher, langfristig stabiler Nachfrage in der Provinz Málaga – wegen ihrer Lebensqualität, ihrer Anbindungen und dem Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dienstleistungen. 10 Minuten vom Flughafen entfernt, 12 vom Meer, und mit Schulen, Supermärkten und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Eine Position, die sowohl nationale als auch internationale Käufer zunehmend zu schätzen wissen – gerade weil sie Lebensqualität an der Costa del Sol bietet, ohne den Aufschlag einer Lage direkt am Strand.

Diese Villa ist ab dem ersten Tag zum Genießen bereit. Sie benötigt weder Renovierungen noch Neuentwürfe – und wartet auf ihren nächsten Eigentümer.

Eine Gelegenheit wie diese kommt nicht zweimal auf den Markt.