Villa zu verkaufen in Quart de les Valls, Valencia

Der Verkauf dieses Hauses in Quart de les Valls wird vermittelt.

Es handelt sich um ein Reihenhaus in einer der besten Gegenden des Ortes (gute Verkehrsanbindung und sämtliche Dienstleistungen), mit einer bebauten Fläche von 217 m². Das Erdgeschoss verfügt laut Kataster über 113 m², das Obergeschoss über 104 m², außerdem gibt es einen Dachboden (nicht zugänglich, nur als blinder Hohlraum). Das Haus wurde 1985 erbaut, jedoch im Jahr 2023/2024 vollständig renoviert. Frei von Feuchtigkeit; das Dach mit Mischziegeln befindet sich in sehr gutem Zustand. Erdgeschoss mit Zugang zu 2 Straßen.

Beide Etagen sind durch eine breite Treppe miteinander verbunden.

Das 113 m² große Erdgeschoss ist vollständig offen gestaltet und verfügt über ein Badezimmer sowie einen Bereich für Waschmaschine und Miniküche. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten: als Garage für mehrere Fahrzeuge (mit Zufahrt und breitem Eingangstor), als Wohnbereich, als zweite Wohnung oder sogar als Geschäftsräume oder Lager.

Das 104 m² große Obergeschoss ist aufgeteilt in: Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmer (3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer), 1 Badezimmer, 2 Balkone und eine große Terrasse mit schönem Bergblick. Das vierte Schlafzimmer (Einzelzimmer) kann auch anderweitig genutzt werden, beispielsweise als Ankleidezimmer, Büro oder kleines Wohnzimmer. Ausrichtung nach Norden/Süden.

Sehr hell und nach außen ausgerichtet. Besonders hervorzuheben sind: glatt verputzte Wände; weiß lackierte Türen; aufrollbare Fliegengitter an den Fenstern mit automatischer Arretierung; erneuerte Strom- und Wasserinstallationen sowie Fallrohre; unabhängige Sicherungskästen auf jeder Etage; Warmwasser über Butangas auf der Terrasse; Ventilatoren im Wohnzimmer und in 2 Schlafzimmern; Vorbereitung für einen Internetanschluss; Feinsteinzeugboden im Obergeschoss und Keramikboden auf der Terrasse; Schalter und Steckdosen von „Simon“ sowie Einbaustrahler im Esszimmer, in den Badezimmern und in der Küche; Gegensprechanlage von „Fermax“. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt.

Quart de les Valls verfügt über Einrichtungen und Dienstleistungen wie: Apotheke, Gastronomie, städtisches Schwimmbad, Bibliothek, Postamt, Bäckereien, Seniorenheim, städtischer Parkplatz, Fahrradweg usw. Der Ort ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben, die sich ideal zum Laufen und Wandern eignet.

In unmittelbarer Nähe des Ortes befinden sich außerdem ein Krankenhaus und ein Einkaufszentrum.