Villa zu verkaufen in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Diese freistehende charmante Villa befindet sich in der sehr wünschenswerten Gegend von Nueva Andalucia, Marbella, Málaga, an der berühmten Costa del Sol in Spanien. Dank seiner beneidenswerten Lage in der Nähe von Geschäften, Apotheken, renommierten Restaurants und pulsierender Lokalgastronomie verbindet das Anwesen luxuriöses Wohnen mit Komfort. Nur wenige Fahrminuten erreichen Sie Puerto Banús, den berühmten Yachthafen der Region, und einige der schönsten Strände der Costa del Sol.

Die Villa ist für Komfort und Vielseitigkeit ausgelegt. Sie verfügt über eine gebaute Fläche von 200 m² (interior 162 m²) auf einem großzügigen 630 m² Grundstück. Die Residenz hat drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch einen Kamin und eine Klimaanlage. Die voll ausgestattete offene Küche ist ideal für Gourmet-Enthusiasten. Mehrere Terrassen – private, überdachte und unbedeckte – bieten Platz zum Entspannen oder für Unterhaltung, mit einem Sonnenraum für das Essen im Freien. Alle Bereiche blicken auf einen privaten Garten und den Pool. Doppelverglasung sorgt für Komfort und Ruhe.

Das durchdachte Layout der Villa ermöglicht eine doppelte Einheit: Die Immobilie kann als ein einziges geräumiges Haus oder als separates Haupthaus und Studio genutzt werden – ideal, um das Mieteinkommen zu maximieren oder den Gästen Privatsphäre zu bieten. Das ausgezeichnete Mietpotenzial wird durch praktische Merkmale unterstützt, darunter ein Abstellbereich und Parkplätze für zwei Autos in einer privaten Garage sowie eine sichere Wohnanlage. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Gästezimmer, ein Keller, ein Grillplatz und Panoramablick auf den Pool, die Straße und die Umgebung.

In der Nähe von Top-Golfplätzen wie Los Naranjos, Aloha Golf, Los Arqueros und La Quinta sowie nur zehn Autominuten vom exklusiven Puente Romano Resort entfernt, stellt diese Villa eine attraktive Gelegenheit für einen luxuriösen mediterranen Lebensstil oder eine solide Investition in einer der gefragtesten Lagen von Marbella dar.