Apartment zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese Residenz im zweiten Stock befindet sich in einer beherrschenden Position auf einem felsigen Ausläufer an der Gran Vía Ibiza in Santa Ponsa und bietet einen atemberaubenden Meerblick aus allen Perspektiven. Die natürliche Erhöhung des Gebäudes sorgt dafür, dass jederzeit frische Küstenluft kontinuierlich durch das Apartment strömt, wodurch das gesamte Anwesen auf natürliche Weise kühl gehalten und vom umgebenden Meer und Himmel erhellt wird. Nach einer erstklassigen Renovierung, die im Mai 2026 abgeschlossen wurde, wurde die Immobilie durchgehend modernisiert, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, bei der die Aussicht auf die Südwestküste Mallorcas im Mittelpunkt steht.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 232 Quadratmetern. Dies beinhaltet 147 Quadratmeter reine Innenwohnfläche, die mit einem intelligenten, offenen Grundriss gestaltet wurde, bei dem alle Wohnbereiche nahtlos ineinander übergehen. Das Interieur ist von außergewöhnlichem natürlichem Licht durchflutet, das sich vom umgebenden Meer und Himmel widerspiegelt. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, darunter eine einzigartige, handgefertigte Marmor-Mittelinsel in der Küche, maßgefertigte, handgefertigte Holzschränke und die Integration moderner Annehmlichkeiten wie einer vollflächigen Fußbodenheizung.

Die Gestaltung des Außenbereichs ist absolut einzigartig und bietet den neuen Eigentümern je nach Wunsch verschiedene Umgebungen. Das Anwesen verfügt über zwei riesige Hauptterrassen von jeweils ca. 25 Quadratmetern. Die nach Süden und Südwesten ausgerichtete Terrasse blickt direkt auf die Bucht von Malgrats und die Malgrats-Inseln, während die nach Westen ausgerichtete Terrasse auf die Bucht von Santa Ponsa, Paguera und Camp de Mar blickt. Diese doppelte Ausrichtung ermöglicht es den Eigentümern, zu jeder Tageszeit zwischen voller Sonne, Schatten oder dem Blick auf den Sonnenuntergang zu wählen. Zusätzlich zu diesen beiden Hauptterrassen für gesellige Runden verfügt jedes einzelne Zimmer im Apartment über einen eigenen privaten Balkon mit Meerblick.

Aus praktischer Sicht eignet sich die Immobilie hervorragend für den dauerhaften Aufenthalt oder für ausgedehnte Urlaube. Ein großzügiges Angebot von zwei privaten Tiefgaragenstellplätzen geht Hand in Hand mit einem großen, unabhängigen Abstellraum.

Die Gemeinschaft verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool direkt am Meer und Aufzüge zu allen Etagen.

Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, erhöhten Lage von Santa Ponsa, die eine dramatische Küstenlandschaft mit direktem Zugang zur Natur verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Pinien, blauem Himmel und offenem Meerblick und bietet einen friedlichen Rückzugsort von den geschäftigeren Gewerbegebieten der Küste.

Trotz der Privatsphäre der Lage auf den Klippen ist die Infrastruktur des Südwestens von Mallorca außerordentlich nah. Innerhalb einer 5-minütigen Fahrt erreichen die Bewohner den Yachthafen Port Adriano mit gehobenen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Der Club Náutico Santa Ponsa ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet Liegeplätze vor Ort und maritime Aktivitäten.

Für das tägliche Familienleben ist die Lage äußerst praktisch. Lokale Annehmlichkeiten, internationale Schulen, Meisterschaftsgolfplätze und Tennisclubs befinden sich alle in einem Umkreis von 5 Minuten. Die Anbindung an die Hauptautobahn Ma-1 ist unkompliziert, sodass die Fahrt ins Zentrum von Palma etwa 20 Minuten dauert, während der internationale Flughafen bequem in 25 bis 30 Minuten erreicht werden kann.

Wichtige Statistiken
- Bebaute Gesamtfläche (Catastro): 232 qm
- Innenwohnfläche (Catastro): 147 qm
- Park- und Abstellfläche (Catastro): 45 qm
- Hauptterrassen: zwei Terrassen von jeweils ca. 25 qm (insgesamt 50 qm)
- Schlafzimmer: 3 Doppelschlafzimmer
- Klimatisierung: Fußbodenheizung und natürliche Querlüftung
- Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum: großer privater Abstellraum inklusive

Vorteile der Immobilie
Der Hauptvorteil ist der zweiseitige Blick von zwei riesigen, 25 Quadratmeter großen Terrassen, auf denen Sie sowohl die Malgrats-Inseln als auch die Sonnenuntergänge in Richtung Camp de Mar erleben können. Dies ist gepaart mit einer brandneuen, im Mai 2026 fertiggestellten, ultra-hochwertigen Renovierung und dem seltenen Komfort von zwei Tiefgaragenstellplätzen.

Fahrzeiten
- Flughafen Palma: 25 bis 30 Minuten
- Zentrum von Palma: etwa 20 Minuten
- Yachthafen Port Adriano: etwa 5 Minuten
- Lokale Golfplätze und Tennisclubs: etwa 5 Minuten
- Internationale Schulen: 5 bis 10 Minuten

In der Nähe (Bars und Restaurants)
Port Adriano bietet erstklassige gastronomische Einrichtungen. In Santa Ponsa selbst gibt es zahlreiche traditionelle spanische Restaurants, Strandbistros und gemütliche Cafés entlang der Hauptpromenade.

Wichtige Vorteile der Gegend
Diese Gegend von Santa Ponsa bietet eine ideale Mischung aus Meerblick, sauberer Luft und natürlicher Umgebung, während alle wichtigen Annehmlichkeiten innerhalb einer 5-minütigen Fahrt erreichbar sind. Es ist eine sehr etablierte und sichere Wohngegend mit hervorragender Autobahnanbindung.