Villa zu verkaufen in Gójar, Granada

Wir präsentieren diese exklusive, freistehende Immobilie in der begehrten Calle Cerro Bufón 2 in Gójar. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Großzügigkeit und sein Design besticht, sondern auch als Maßstab für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung gilt – gelegen in einer privilegierten Umgebung mit Panoramablick auf Sierra Nevada.

Maximale Energieeffizienz:
Die Wohnimmobilie ist für die Zukunft geplant. Sie verfügt über ein modernes System mit 10 Photovoltaikplatten, das den Stromverbrauch minimiert. Darüber hinaus funktionieren sowohl die Heizung als auch das Warmwasser für den Hausgebrauch (ACS) über Aerothermie, die effizienteste und sauberste Technologie auf dem Markt, die ganzjährig optimalen thermischen Komfort bei minimalen Kosten gewährleistet.

Aufteilung nach Etagen:
Zweite Etage: Das private Refugium (Bereich für den Schlaf)
Diese Etage ist dem Rückzug und der Privatsphäre gewidmet und beherbergt:
3 Außenschlafzimmer, alle mit hervorragendem natürlichem Licht.
Hauptschlafzimmer Suite: Ein Raum voller Traumgefühl, der ein eigenes Bad, einen funktionalen Ankleidebereich (Ankleideraum) und einen privaten Balkon mit Blick auf Sierra Nevada umfasst.
Ein zweites vollständiges Badezimmer zur Versorgung der übrigen Schlafzimmer.

Erste Etage: Eleganz und Komfort (Sozialbereich)
Die Hauptetage der Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit und großzügige, offene Bereiche:
Wohn-/Esszimmer: Großzügig und einladend, mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse – ideal, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
Designerküche: Kürzlich komplett renoviert, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien.
Zusätzliches vollständiges Badezimmer auf dieser Etage.

Erdgeschoss / Souterrain: Ein eigenständiger Bereich
Mit direktem Zugang zum Garten und zum Poolbereich bietet diese Ebene eine einzigartige Vielseitigkeit und funktioniert fast wie ein zweites Zuhause:
Eigenes Wohnzimmer und separate, unabhängige Küche.
2 zusätzliche Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.
Separater Wäschezubereitungsbereich und praktischer Abstellraum bzw. Speisekammer.

Außenbereiche zum Verlieben:
Der Außenbereich wurde für maximalen Genuss und Komfort gestaltet:
Wasserbereich: Ein unglaublicher privater Pool, umgeben von einem Solarium.
Freizeit: Überholter Grillbereich mit überdachter Barbecue-Fläche und einer Pergola mit Sandwichpaneel – die perfekte Kulisse für Familientreffen und gesellschaftliche Events.
Garage: Offener Stellplatzbereich mit Kapazität für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einem Ladepunkt für Elektroautos.

Technische Details und Lage
Lage: Calle Cerro Bufón 2, Gójar (Granada).
Klimatisierung: Aerothermie und Solarmodule (nahezu kein Verbrauch).
Aussicht: Sierra Nevada und Vega de Granada.
Zustand: Hervorragend, bezugsfertig.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen, das die Ruhe der natürlichen Umgebung mit modernster Technologie in puncto Energieeffizienz verbindet. Kommen Sie vorbei und lernen Sie es kennen!