Finca/Landgut zu verkaufen in Bescanó, Girona

Wunderschönes rustikales Landgut aus dem Jahr 1893, an der Nordseite des Berggebiets von Vilanna, eingebettet inmitten von Weideland (Dehesas). 15' vom Zentrum von Girona mit AVE-Bahnhof entfernt, 10' von der Autobahn AP7 (Girona sur), 20' vom Flughafen Girona-Costa Brava und 45' von den schönsten Stränden der Costa Brava.

Die Immobilie umfasst 5.919 m2 auf zwei voneinander getrennten Grundstücken (mit den Uferbereichen des Flusses Ter direkt an der Nordseite) mit Bewässerungsland und einer üppigen Dehesa. Rustikales Landhaus mit Sanierungsbedarf, aber mit vielen Möglichkeiten. Grundstück mit einfacher Zufahrt von der N-141b, sehr gute Mobilität mit ebenen Flächen, sonnig, ruhig und mit Blick auf die Uferbereiche des Flusses Ter.

Derzeit ist das Haus bewohnt. Insgesamt gibt es 421 m2 bebaute Fläche auf zwei Etagen sowie 122 m2 Lager- und Garagenfläche, mit insgesamt 16 verschiedenen Bereichen und vielen Möglichkeiten zur Neuordnung und Nutzung. Die Fassaden nach Süden und Westen verfügen über einen Vorgarten mit einer Struktur, die aus Bauarkaden besteht.

Wohnen mit Empfangs- und Verteilerbereich, 2 Küchen mit Kamin, Esszimmer, Wohnzimmer und Vorratskammer im Erdgeschoss sowie 9 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer im Obergeschoss. Auf der Dachterrasse gibt es eine Waschküche mit Safareig.

Grundstück mit großem Potenzial als privater Wohnsitz oder für die Ansiedlung eines Unternehmens und unterhaltsamer Aktivitäten im Bereich Reitsport, Park-bike (der grüne Weg durchquert das Grundstück), Landwirtschaftsgarten, Gartenbau oder etwas im Zusammenhang mit ländlichem Tourismus. Idyllische Gegend voller Wälder mit dem Gebirgszug Guilleries in der Nähe, mit Wegen und Pfaden für Ausflüge und/oder Spaziergänge.