Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Diese exklusive, bezugsfertige Neubauvilla zum Verkauf in der Urbanisation Finca Verd in Calonge befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet der Costa Brava, nur wenige Minuten von den Stränden von Sant Antoni de Calonge, Platja d'Aro und Palamós entfernt.

Das Objekt ist Teil eines Neubauprojekts mit modernen Designerhäusern, die im Vorverkauf angeboten werden. Käufer haben die Möglichkeit, Grundrisse, Materialien, Oberflächen und Ausstattungen teilweise an ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Es handelt sich um ein modernes Projekt, das minimalistische Architektur, Funktionalität, Komfort und hohe Energieeffizienz vereint.

Das geplante Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 153 m² und eine nutzbare Innenfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Der Entwurf zielt darauf ab, natürliches Licht optimal zu nutzen, Privatsphäre zu gewährleisten und die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen zu maximieren.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur, ein Verteilerkorridor und ein direkter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein komplettes Badezimmer, eine Waschküche und direkter Zugang zur Veranda, zur Terrasse und zum privaten Garten.

Im Außenbereich befinden sich ein privater Garten, großzügige Terrassen, ein Chill-out-Bereich, ein überdachter Parkplatz im Pergola-Stil sowie die Möglichkeit, nach den Wünschen des Käufers einen privaten Pool zu errichten.

Das Gebäude wurde nach den Standards für nahezu energieautarkes Bauen (nZEB) konzipiert und verwendet ein externes Wärmedämmsystem (SATE), hochleistungsfähige, isolierende PVC-Fensterrahmen, Aerothermie zur Warmwasserbereitung und die Vorinstallation einer Klimaanlage.

Die Ausstattung umfasst moderne Materialien und individuell anpassbare Optionen, wie zum Beispiel Küchengeräte, Porzellanfußböden, moderne Badezimmer und lackierte Holzarbeiten im Innenbereich.