Haus zu verkaufen in Comares, Málaga

Im Herzen der andalusischen Landschaft, auf den Hügeln mit Olivenbäumen und mit Ausblicken bis zum Mittelmeer, bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: drei authentische Wohnhäuser, die einzeln erworben oder als gemeinsames Projekt mit hoher Vielseitigkeit umgesetzt werden können. Comares, das Juwel der Axarquía, verbindet den historischen Charme seiner maurisch geprägten Gassen und weiß getünchten Häuser mit einer lebendigen internationalen Gemeinschaft und einer stetig wachsenden touristischen Anziehungskraft. Durch seine Lage in der Nähe von Wanderwegen, historischem Erbe und Outdoor-Aktivitäten wird es zu einem sehr gefragten Ziel für Besucher, was sich in einem soliden Mietmarkt und interessanten Investitionsmöglichkeiten widerspiegelt.

Das erste Wohnhaus wurde kürzlich vollständig renoviert und wird möbliert verkauft – bereit zum Einzug oder um sofort Einnahmen zu generieren. Seine Ecklage sorgt dafür, dass das geräumige Wohnzimmer reichlich natürliches Licht erhält, ein Merkmal, das in Stadthäusern nur selten zu finden ist. Eine paar Stufen tiefer befindet sich die Küche mit Essbereich und ein praktischer Abstellraum, während sich im oberen Stockwerk zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flur mit Bad befinden. Dieser Bereich kann ganz leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden und bietet damit mehr Flexibilität – sowohl für die persönliche Nutzung als auch für touristisches Vermieten.

Das zweite Wohnhaus besticht durch seinen Charakter und seine Authentizität. Das Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe am Deckenbereich vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite, ergänzt durch ein renoviertes Bad, einen zweiten Wohnbereich und eine Küche mit Kamin, die die behagliche Atmosphäre des Hauses bewahrt. Im oberen Stockwerk finden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ruhebereich sowie ein zweiter Raum mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder als eigenständiger Bereich. Der Garten ist einer der großen Werte der Immobilie: eine grüne Oase mit Zypressen, Obstbäumen und mehreren Terrassen, von denen man Panoramablicke genießen kann. Im Garten befindet sich außerdem eine Bautenanlage, die als Gästeunterkunft genutzt werden soll, mit einem Wohnbereich, einer Küche und einem Bad im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer mit Aussicht im oberen Stockwerk – das erweitert die Nutzungsmöglichkeiten als touristische Unterkunft oder als Mehrgenerationenwohnsitz. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool zu bauen, was den Komfort und die Attraktivität für die Vermietung erhöhen würde.

Werden beide Wohnhäuser gemeinsam erworben, entsteht ein einzigartiges Projekt mit drei unabhängigen Einheiten – mit mehreren Strategien zur Nutzung. Der gesamte Komplex kann als touristisches Geschäft mit mehreren Mietunterkünften funktionieren, als Kombination aus privatem Wohnsitz und Einnahmen aus der Vermietung oder als Investitionsprojekt mit Skaleneffekten und einem interessanten Renditepotenzial. Dank der strategischen Lage in Comares, der steigenden Nachfrage nach Unterkünften mit Charakter und der Möglichkeit, mehrere Einheiten zu vermieten, handelt es sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die Lebensqualität mit wirtschaftlicher Rendite verbinden möchten.

Kurz gesagt: ein Angebot, das Ruhe, Authentizität und Potenzial vereint – ein Projekt mit Zukunft in einer der reizvollsten Regionen im Süden Spaniens.